志木ハイツ
埼玉県新座市野火止7丁目17-1、2 | 築50年 | 2棟
このページは2棟をまとめた志木ハイツ全体の相場です（成約 70件、うち棟が特定できない事例 48件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2026年は16.5万/㎡へ、12年間で7.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の39%・9件）で、平均1,114万円です。3LDKが最も高く平均1,362万円、3DKは平均1,114万円です。
2LDK
1,201万
3件
3DK
1,114万
9件
3LDK
1,362万
8件
4DK
1,307万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,201万 | 1,103万 | 1,300万 |
| 3DK | 9件 | 1,114万 | 714万 | 1,540万 |
| 3LDK | 8件 | 1,362万 | 1,125万 | 1,871万 |
| 4DK | 3件 | 1,307万 | 1,006万 | 1,522万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
17.1万/㎡
3階以上
12件
14.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止7丁目17-1、2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-06（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 55.57m² ～ 72.90m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
志木ハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 48件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 70件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1976年 | 4階建 | 64戸 | 48件 | 15.2万 | - | 1件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
- | - | - | - | - | - | - |
| 1号棟 | 1976年 | 4階建 | 24戸 | 4件 | 15.7万 | - | - |
| 2号棟 | 1976年 | 4階建 | 40戸 | 18件 | 17.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
新座駅
JR武蔵野線
🚉
徒歩23分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
東野小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 志木ハイツ | 1976 | 64戸 | 16.5万 | 1,200万 |
| ベルググランデ志木南 | 1996 | 11戸 | - | - |
| ウィズ志木南 | 2004 | 83戸 | - | - |
| モアコート志木 (志木本店) | 1987 | 176戸 | - | - |
| モアコート志木 | 1987 | 177戸 | - | - |
| ウインザーハイム志木 | 1977 | 200戸 | 25.4万 | 1,535万 |
| MAC新座コート | 1990 | 25戸 | 30.5万 | 1,350万 |
| ガーデンプレジール朝霞台 | 1996 | 163戸 | 26.1万 | 1,680万 |
| 信用マンション新座 | 1974 | 98戸 | - | - |
| ライオンズガーデン志木南 | 2002 | 103戸 | - | - |
| アーベイン志木キッズガーデン | 1997 | 74戸 | 36.0万 | 2,490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 72.9㎡ | 16.5万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 13.6万 | 16.5万 | 16.5万 |
| 3DK | 17.4万 | 17.6万 | - | 12.6万 | 23.8万 | 12.8万 | - | - |
| 3LDK | - | 13.0万 | 15.4万 | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.47万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 930万 | 12.76万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.58万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.84万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.44万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.24万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 720万 | 12.96万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 780万 | 11.09万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.36万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.78万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.36万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.64万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.04万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.93万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,030万 | 17.79万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 620万 | 10.71万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.45万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.09万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.31万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。