武蔵野北スカイハイツ第2
埼玉県新座市野火止8丁目 | 築45年 | 315戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.5万円/㎡
レンジ
18.3〜24.8万円/㎡
市区町村ベースライン 35.4万円/㎡
補正係数 ×0.608
補正係数 ×0.608
代表面積 64.21㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 320件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・40件）で、平均1,384万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,384万円、３ＤＫは平均1,153万円です。
３ＬＤＫ
1,384万
40件
２ＬＤＫ
1,251万
9件
３ＤＫ
1,153万
3件
４ＬＤＫ
1,356万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 40件 | 1,384万 | 646万 | 2,275万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,251万 | 813万 | 1,909万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,153万 | 1,074万 | 1,241万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,356万 | 1,097万 | 1,633万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止8丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-06（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 315戸 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩19分直線1.5km
新座駅
JR武蔵野線
🚉
約徒歩26分直線2.0km
朝霞台駅
東武東上線
🚉
約徒歩27分直線2.1km
北朝霞駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
新座市小学校・中学校学区
中学校
新座市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野北スカイハイツ第2 | 1981 | 315戸 | 15.9万 | 980万 |
| レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 2001 | 35戸 | 39.4万 | 2,480万 |
| レーベンハイム朝霞台 | 1999 | 72戸 | 41.7万 | 2,680万 |
| エンゼルソレスト朝霞台 | 2007 | 60戸 | 48.8万 | 3,280万 |
| レーベンハイム朝霞台グランジール | 2007 | 66戸 | - | - |
| ダイアパレス朝霞台III | 1990 | 73戸 | - | - |
| 武蔵野北スカイハイツ | 1981 | 121戸 | - | - |
| 武蔵野北第2スカイハイツ | 1981 | 202戸 | - | - |
| ライオンズマンション朝霞台南 | 1995 | 102戸 | - | - |
| レーベンハイムガレイシア朝霞台 | 2000 | 68戸 | 29.7万 | 2,380万 |
| サンクレイドル新座 | 2004 | 33戸 | 31.4万 | 2,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.91万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 996万 | 15.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。