クリオふじみ野パークフロント
埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 | 築12年 | 53戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.9万/㎡から2025年は53.4万/㎡へ、9年間で4.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・33件）で、平均3,640万円です。3LDKが最も高く平均3,640万円、2LDKは平均3,262万円です。
2LDK
3,262万
3件
3LDK
3,640万
33件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,262万 | 3,099万 | 3,488万 |
| 3LDK | 33件 | 3,640万 | 2,520万 | 5,228万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.0万円で、1-2階（49.2万円）と比べて4.8万円（+9.8%）高くなっています。
1-2階
21件
49.2万/㎡
3階以上
17件
54万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 58.34m² ～ 80.10m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
ふじみ野市立亀久保小学校
中学校
ふじみ野市立大井東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオふじみ野パークフロント | 2014 | 53戸 | 53.1万 | 3,099万 |
| レリアふじみ野 | 2007 | 41戸 | 33.0万 | 2,670万 |
| グランコートふじみ野ラクシス | 2012 | 29戸 | 51.0万 | 3,999万 |
| パークサイドコートふじみ野 | 1999 | 189戸 | 57.1万 | 4,390万 |
| アステールふじみ野エレガンテ | 2000 | 29戸 | 45.9万 | 3,290万 |
| ライオンズふじみ野マークレジデンス | 2012 | 61戸 | 59.4万 | 4,480万 |
| アステールふじみ野八番館 | 2000 | 24戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| アステールふじみ野拾番館 | 2001 | 59戸 | 33.3万 | 2,590万 |
| クリオふじみ野ブライトコート | 2014 | 33戸 | 45.6万 | 3,280万 |
| プリズムコートふじみ野 | 2007 | 89戸 | 46.8万 | 3,998万 |
| ライオンズマンション上福岡第６ | 1991 | 24戸 | 25.1万 | 1,500万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 56.5万 | 54.0万 |
| 3LDK | 51.7万 | 47.6万 | 46.1万 | 47.5万 | 56.8万 | 55.2万 | 53.4万 | 52.8万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,099万 | 53.12万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 51.49万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.17万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,199万 | 54.84万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 53.39万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,299万 | 56.55万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 53.39万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 58.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,220万 | 48.21万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.71万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,000万 | 63.55万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,000万 | 69.6万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.66万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.11万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.42万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.56万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.66万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.13万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 47.13万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.43万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.49万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.79万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.43万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.54万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.25万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.7万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.26万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,400万 | 53.93万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 55.37万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 58.43万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.16万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.43万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.25万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.76万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.49万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 52.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。