ライオンズふじみ野マークレジデンス

埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2 | 築14年 | 61戸

推定相場

ライオンズふじみ野マークレジデンス

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の55.9万/㎡から2025年は58.4万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・26件）で、平均4,507万円です。4LDKが最も高く平均5,199万円、3LDKは平均4,507万円です。

3LDK

26件

4,507万

4LDK

5件

5,199万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	4,507万	3,494万	5,908万
4LDK	5件	5,199万	4,939万	6,056万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.4万円で、1-2階（51.1万円）と比べて3.3万円（+6.5%）高くなっています。

1-2階

51.1万/㎡

14件

3階以上

54.4万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2
築年月	2012年6月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	61戸
専有面積	65.40m² ～ 89.45m²
分譲会社	大京
施工会社	埼玉建興
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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ふじみ野駅

東武東上線

徒歩10分

学区情報

小学校

大井小学校

中学校

大井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズふじみ野マークレジデンス	2012	61戸	59.4万	4,480万
パークサイドコートふじみ野	1999	189戸	57.1万	4,390万
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ	2008	113戸	46.2万	3,980万
グランコートふじみ野ラクシス	2012	29戸	51.0万	3,999万
クリオふじみ野パークフロント	2014	53戸	53.1万	3,099万
カーサアンジェロふじみ野	1997	22戸	32.4万	2,980万
プリズムコートふじみ野	2007	89戸	46.8万	3,998万
レリアふじみ野	2007	41戸	33.0万	2,670万
モリスふじみ野	1995	34戸	57.4万	3,790万
アイムふじみ野南二番館	1994	80戸	42.0万	3,880万
アイムふじみ野東一番館	1995	1108戸	37.7万	3,500万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	50.0万	56.4万	58.2万	51.5万	51.9万	53.2万	59.9万	58.4万
4LDK	48.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.78万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.41万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,780万	63.39万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.41万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,780万	57.07万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.8万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.04万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.17万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.17万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,650万	50.69万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.46万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	70㎡〜	4,090万	58.21万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.39万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.39万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.68万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	85㎡〜	4,180万	47.88万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,250万	49.7万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.58万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	85㎡〜	4,280万	49.03万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,730万	53.08万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	85㎡〜	4,180万	47.88万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,730万	53.08万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	85㎡〜	4,080万	46.74万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	85㎡〜	4,080万	46.74万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.65万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,300万	43.76万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	75㎡〜	3,550万	47.08万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	75㎡〜	3,650万	48.41万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,750万	49.73万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.37万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。