プリズムコートふじみ野

埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 | 築19年 | 89戸

推定相場

プリズムコートふじみ野

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2024年は46.8万/㎡へ、15年間で13.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・23件）で、平均3,856万円です。4LDKが最も高く平均4,790万円、2LDKは平均3,439万円です。

2LDK

7件

3,439万

3SLDK

7件

3,913万

3LDK

23件

3,856万

4LDK

4件

4,790万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,439万	2,661万	4,212万
3SLDK	7件	3,913万	3,286万	4,572万
3LDK	23件	3,856万	3,058万	5,032万
4LDK	4件	4,790万	3,938万	6,760万

物件概要

所在地	埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1
築年月	2007年7月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	89戸
専有面積	56.51m² ～ 85.51m²
分譲会社	東武鉄道
施工会社	清水建設
管理会社	東武ビルマネジメント
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ふじみ野駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

ふじみ野小学校

中学校

勝瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリズムコートふじみ野	2007	89戸	46.8万	3,998万
アイムふじみ野南二番館	1994	80戸	42.0万	3,880万
アイムふじみ野東一番館	1995	1108戸	37.7万	3,500万
アイムふじみ野南一番館	1994	72戸	40.7万	3,780万
アイムふじみ野西三番館	1996	1108戸	38.7万	3,580万
アイムふじみ野南三番館	1994	44戸	55.9万	5,480万
アイムふじみ野西二番館	1996	80戸	57.1万	5,299万
アイムふじみ野東三番館	1995	44戸	51.5万	5,080万
モリスふじみ野	1995	34戸	57.4万	3,790万
カーサアンジェロふじみ野	1997	22戸	32.4万	2,980万
グランコートふじみ野ラクシス	2012	29戸	51.0万	3,999万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3SLDK	-	-	43.3万	-	-	-	-	46.8万
2LDK	-	-	-	-	-	-	46.9万	-
3LDK	40.9万	46.7万	42.8万	-	41.0万	49.5万	50.7万	-
4LDK	-	-	-	45.3万	44.0万	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,998万	46.76万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,650万	46.9万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.65万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.29万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,870万	51.19万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.71万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	75㎡〜	4,100万	54.24万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.11万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.99万/㎡
2021年3月	低層	4LDK	80㎡〜	3,790万	45.26万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	80㎡〜	3,580万	42.75万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	80㎡〜	3,790万	45.26万/㎡
2019年8月	中層	3SLDK	70㎡〜	3,050万	43.32万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.74万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.48万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,050万	43.32万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.73万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.9万/㎡
2016年8月	高層	3SLDK	70㎡〜	3,080万	42.85万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,390万	44.82万/㎡
2016年10月	高層	3SLDK	70㎡〜	3,080万	42.85万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.9万/㎡
2015年2月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,880万	40.9万/㎡
2014年9月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,680万	38.06万/㎡
2014年9月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,780万	39.48万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,060万	39.85万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.64万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.64万/㎡
2013年7月	高層	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.35万/㎡
2013年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.89万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.38万/㎡
2012年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.89万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,290万	40.53万/㎡
2010年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,430万	33.81万/㎡
2009年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,390万	42.3万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,950万	39.97万/㎡
2009年6月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.89万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.07万/㎡
2009年1月	中層	4LDK	85㎡〜	3,980万	46.55万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額140,250円。

3LDK

140,250円

125,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	高層	3LDK	75㎡〜	138,000円	1,797円/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,700円/㎡
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	148,000円	2,020円/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,047円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。