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アイムふじみ野南一番館

埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1 | 築32年 | 72戸

推定相場
アイムふじみ野南一番館
最新データ
2023年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均(46.2万円)より12.0%低く、富士見市全体の平均(34.0万円)を19.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201320142019202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.2万/㎡から2023年は41.8万/㎡へ、10年間で3.3%下落しています(年平均-0.3%)。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の51%・30件)で、平均3,819万円です。4SLDKが最も高く平均5,147万円、3LDKは平均3,819万円です。
3LDK
30件
3,819万
4LDK
15件
4,870万
3LDK+S
3件
3,824万
4LDK+S
2件
4,545万
3SLDK
2件
3,924万
3LDK
4件
4,124万
4SLDK
3件
5,147万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 30件 3,819万 2,800万 5,641万
4LDK 15件 4,870万 2,815万 6,437万
3LDK+S 3件 3,824万 3,414万 4,136万
4LDK+S 2件 4,545万 4,070万 5,020万
3SLDK 2件 3,924万 3,795万 4,053万
3LDK 4件 4,124万 3,725万 4,913万
4SLDK 3件 5,147万 5,125万 5,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.4万円で、1-3階(39.2万円)と比べて0.2万円(+0.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
39.2万/㎡
4件
8階以上
39.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1
築年月1994年2月(築32年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数72戸
専有面積80.58m² ~ 119.77m²
分譲会社東武鉄道
施工会社清水建設 東武建設 東武谷内田
管理会社東武ビルマネジメント
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ふじみ野駅
東武東上線
徒歩2分

学区情報

小学校
富士見市立ふじみ野小学校
中学校
富士見市立勝瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイムふじみ野南一番館 1994 72戸 40.7万 3,780万
アイムふじみ野南二番館 1994 80戸 42.0万 3,880万
アイムふじみ野東一番館 1995 1108戸 37.7万 3,500万
アイムふじみ野西三番館 1996 1108戸 38.7万 3,580万
アイムふじみ野南三番館 1994 44戸 55.9万 5,480万
アイムふじみ野西二番館 1996 80戸 57.1万 5,299万
アイムふじみ野東三番館 1995 44戸 51.5万 5,080万
プリズムコートふじみ野 2007 89戸 46.8万 3,998万
モリスふじみ野 1995 34戸 57.4万 3,790万
カーサアンジェロふじみ野 1997 22戸 32.4万 2,980万
アステールふじみ野エルストフォルム 2002 34戸 45.9万 3,380万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142019202020222023
3SLDK - - 37.6 - - 40.7
3LDK 43.2 - - 35.6 41.0 42.8
4SLDK - 37.1 - - 42.4 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 3,780万 40.68万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 3,980万 42.83万/㎡
2022年8月 10〜12階 4SLDK 115㎡〜 5,080万 42.42万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 3,780万 40.96万/㎡
2020年2月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 3,290万 35.59万/㎡
2019年12月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 3,480万 37.64万/㎡
2014年9月 13〜14階 4SLDK 110㎡〜 4,180万 37.09万/㎡
2014年12月 13〜14階 4SLDK 110㎡〜 4,180万 37.09万/㎡
2013年12月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。