アステールふじみ野エルストフォルム

埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 | 築24年 | 34戸

推定相場

アステールふじみ野エルストフォルム

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201120122014201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の45.2万/㎡から2019年は45.9万/㎡へ、8年間で1.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・30件）で、平均3,448万円です。4LDKが最も高く平均4,697万円、２ＬＤＫは平均2,752万円です。

３ＬＤＫ

30件

3,448万

４ＬＤＫ

9件

4,160万

２ＬＤＫ

4件

2,752万

2LDK

3件

3,502万

3LDK

2件

3,660万

4LDK

3件

4,697万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	30件	3,448万	417万	5,006万
４ＬＤＫ	9件	4,160万	3,624万	4,414万
２ＬＤＫ	4件	2,752万	2,038万	4,309万
2LDK	3件	3,502万	3,167万	3,937万
3LDK	2件	3,660万	3,408万	3,911万
4LDK	3件	4,697万	4,267万	5,066万

物件概要

所在地	埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5
築年月	2002年1月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	34戸
専有面積	61.70m² ～ 85.86m²
分譲会社	近藤不動産
施工会社	近藤建設
管理会社	近藤リフレサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ふじみ野駅

東武東上線

徒歩3分

学区情報

小学校

富士見市立ふじみ野小学校

中学校

富士見市立勝瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アステールふじみ野エルストフォルム	2002	34戸	45.9万	3,380万
シティヴェールふじみ野四番館	2000	428戸	52.4万	4,480万
シティヴェールふじみ野一番館	1999	55戸	44.4万	3,800万
アステールふじみ野六番館	1999	33戸	38.4万	2,350万
アステールふじみ野イーステーション	2004	69戸	66.6万	4,450万
ライオンズふじみ野グランフォート	2014	44戸	55.9万	3,280万
アステールふじみ野参番館	1997	24戸	39.2万	2,490万
エクセルふじみ野駅前	1996	62戸	58.1万	3,890万
レリアふじみ野ステーションイースト	2009	49戸	61.3万	3,980万
アステールふじみ野七番館	1999	43戸	55.5万	3,480万
ライオンズふじみ野グランテラス	2018	39戸	68.7万	3,780万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2017	2018	2019
2LDK	-	-	-	-	43.2万	45.9万
4LDK	45.2万	40.5万	-	40.5万	-	-
3LDK	-	-	43.3万	42.1万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年1月	中層	2LDK	70㎡〜	3,380万	45.86万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	65㎡〜	2,880万	42.93万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	65㎡〜	2,680万	43.44万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.54万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.11万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.28万/㎡
2012年12月	高層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.54万/㎡
2011年7月	高層	4LDK	85㎡〜	3,880万	45.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。