アイムふじみ野東三番館
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1 | 築31年 | 44戸
最新データ
2024年4月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.5万円。周辺エリア平均（46.2万円）を11.5%上回って、富士見市全体の平均（34.0万円）を51.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620172018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の38.6万/㎡から2024年は52.5万/㎡へ、8年間で36.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では46.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均5,123万円です。4SLDKが最も高く平均6,133万円、3SLDKは平均4,038万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
5,123万 |
4,230万 |
5,715万 |
| 3SLDK |
4件 |
4,038万 |
3,397万 |
5,017万 |
| 4SLDK |
3件 |
6,133万 |
5,305万 |
6,547万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.60m² ～ 113.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 東武鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 東武建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイムふじみ野東三番館 |
1995 |
44戸 |
51.5万 |
5,080万 |
| アイムふじみ野南二番館 |
1994 |
80戸 |
42.0万 |
3,880万 |
| アイムふじみ野東一番館 |
1995 |
1108戸 |
37.7万 |
3,500万 |
| アイムふじみ野南一番館 |
1994 |
72戸 |
40.7万 |
3,780万 |
| アイムふじみ野西三番館 |
1996 |
1108戸 |
38.7万 |
3,580万 |
| アイムふじみ野南三番館 |
1994 |
44戸 |
55.9万 |
5,480万 |
| アイムふじみ野西二番館 |
1996 |
80戸 |
57.1万 |
5,299万 |
| プリズムコートふじみ野 |
2007 |
89戸 |
46.8万 |
3,998万 |
| モリスふじみ野 |
1995 |
34戸 |
57.4万 |
3,790万 |
| カーサアンジェロふじみ野 |
1997 |
22戸 |
32.4万 |
2,980万 |
| アステールふじみ野エルストフォルム |
2002 |
34戸 |
45.9万 |
3,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.0万 |
- |
40.1万 |
- |
50.7万 |
52.5万 |
| 3SLDK |
37.8万 |
- |
38.3万 |
35.9万 |
40.2万 |
- |
| 4SLDK |
- |
46.9万 |
39.4万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,080万 |
51.51万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
53.54万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,999万 |
50.69万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.23万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,000万 |
35.89万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
4SLDK |
110㎡〜 |
4,490万 |
39.44万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.08万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,420万 |
38.29万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
4SLDK |
110㎡〜 |
5,340万 |
46.9万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
4SLDK |
110㎡〜 |
5,340万 |
46.9万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,850万 |
39.04万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
37.79万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,850万 |
39.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。