クリオふじみ野パークフロント

埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 | 築12年 | 53戸

推定相場

クリオふじみ野パークフロント

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の50.9万/㎡から2025年は53.4万/㎡へ、9年間で4.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・33件）で、平均3,640万円です。3LDKが最も高く平均3,640万円、2LDKは平均3,262万円です。

2LDK

3件

3,262万

3LDK

33件

3,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,262万	3,099万	3,488万
3LDK	33件	3,640万	2,520万	5,228万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.0万円で、1-2階（49.2万円）と比べて4.8万円（+9.8%）高くなっています。

1-2階

49.2万/㎡

21件

3階以上

54万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11
築年月	2014年5月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	53戸
専有面積	58.34m² ～ 80.10m²
分譲会社	明和地所
施工会社	南海辰村建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ふじみ野駅

東武東上線

徒歩12分

学区情報

小学校

ふじみ野市立亀久保小学校

中学校

ふじみ野市立大井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオふじみ野パークフロント	2014	53戸	53.1万	3,099万
レリアふじみ野	2007	41戸	33.0万	2,670万
グランコートふじみ野ラクシス	2012	29戸	51.0万	3,999万
パークサイドコートふじみ野	1999	189戸	57.1万	4,390万
アステールふじみ野エレガンテ	2000	29戸	45.9万	3,290万
ライオンズふじみ野マークレジデンス	2012	61戸	59.4万	4,480万
アステールふじみ野八番館	2000	24戸	41.5万	2,790万
アステールふじみ野拾番館	2001	59戸	33.3万	2,590万
クリオふじみ野ブライトコート	2014	33戸	45.6万	3,280万
プリズムコートふじみ野	2007	89戸	46.8万	3,998万
ライオンズマンション上福岡第６	1991	24戸	25.1万	1,500万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	-	56.5万	54.0万
3LDK	51.7万	47.6万	46.1万	47.5万	56.8万	55.2万	53.4万	52.8万

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,099万	53.12万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,498万	51.49万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.17万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,199万	54.84万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	75㎡〜	4,200万	53.39万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,299万	56.55万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	75㎡〜	4,200万	53.39万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	70㎡〜	4,200万	58.47万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.62万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,220万	48.21万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.71万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	75㎡〜	5,000万	63.55万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	70㎡〜	5,000万	69.6万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.66万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.11万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.42万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.56万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.66万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.13万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,300万	47.13万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.43万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.49万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,380万	50.79万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.43万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.54万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.25万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.7万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.26万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,400万	53.93万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,800万	55.37万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.43万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.16万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.43万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.25万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.76万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.76万/㎡
2016年3月	高層	3SLDK	70㎡〜	3,680万	49.49万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,300万	52.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。