アステールふじみ野八番館
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-1 | 築26年 | 24戸
最新データ
2023年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.5万円。周辺エリア平均（41.6万円）より0.1%低く、ふじみ野市全体の平均（32.7万円）を27.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2010201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.9万/㎡から2023年は39.4万/㎡へ、13年間で27.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では42.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均2,679万円です。4LDKが最も高く平均3,083万円、3SLDKは平均2,645万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,764万 |
2,415万 |
3,112万 |
| 2SLDK |
4件 |
2,715万 |
2,485万 |
2,986万 |
| 3LDK |
8件 |
2,679万 |
1,619万 |
2,950万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,645万 |
2,594万 |
2,696万 |
| 4LDK |
3件 |
3,083万 |
2,790万 |
3,296万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.53m² ～ 80.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤不動産 |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アステールふじみ野八番館 |
2000 |
24戸 |
41.5万 |
2,790万 |
| アステールふじみ野エレガンテ |
2000 |
29戸 |
45.9万 |
3,290万 |
| ライオンズマンション上福岡第６ |
1991 |
24戸 |
25.1万 |
1,500万 |
| クリオふじみ野ブライトコート |
2014 |
33戸 |
45.6万 |
3,280万 |
| アステールふじみ野拾番館 |
2001 |
59戸 |
33.3万 |
2,590万 |
| コーポ鶴ヶ舞 |
1988 |
- |
80.0万 |
2,000万 |
| グランコートふじみ野ラクシス |
2012 |
29戸 |
51.0万 |
3,999万 |
| レリアふじみ野 |
2007 |
41戸 |
33.0万 |
2,670万 |
| コアロードふじみ野 |
1996 |
59戸 |
41.6万 |
2,699万 |
| セザール上福岡 |
1988 |
25戸 |
18.7万 |
790万 |
| クリオふじみ野パークフロント |
2014 |
53戸 |
53.1万 |
3,099万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
29.6万 |
27.6万 |
38.5万 |
39.4万 |
| ー |
- |
- |
35.2万 |
28.3万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
30.9万 |
31.6万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
30.9万 |
28.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.54万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.54万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.16万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.02万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.49万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.49万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.49万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
28.89万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.6万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
1,999万 |
28.34万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.91万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.63万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.07万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.74万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.38万/㎡ |
| 2010年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.49万/㎡ |
| 2010年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。