アステールふじみ野拾番館

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2-10 | 築25年 | 59戸

推定相場

アステールふじみ野拾番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2009201220152019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.4万/㎡から2026年は33.5万/㎡へ、17年間で22.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・19件）で、平均2,787万円です。4LDKが最も高く平均3,508万円、2LDKは平均2,469万円です。

2LDK

5件

2,469万

2SLDK

4件

2,833万

3LDK

19件

2,787万

3SLDK

12件

2,903万

4LDK

15件

3,508万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,469万	2,170万	2,758万
2SLDK	4件	2,833万	2,345万	3,534万
3LDK	19件	2,787万	2,004万	3,510万
3SLDK	12件	2,903万	2,590万	3,679万
4LDK	15件	3,508万	2,780万	4,626万

物件概要

所在地	埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2-10
築年月	2001年9月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	59戸
専有面積	65.73m² ～ 103.05m²
分譲会社	近藤不動産
施工会社	近藤建設
管理会社	近藤リフレサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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ふじみ野駅

東武東上線

徒歩15分

学区情報

小学校

亀久保小学校

中学校

大井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アステールふじみ野拾番館	2001	59戸	33.3万	2,590万
アステールふじみ野エレガンテ	2000	29戸	45.9万	3,290万
アステールふじみ野八番館	2000	24戸	41.5万	2,790万
ライオンズマンション上福岡第６	1991	24戸	25.1万	1,500万
ダイアパレス上福岡３	1996	48戸	32.7万	2,380万
コーポ鶴ヶ舞	1988	-	80.0万	2,000万
クリオふじみ野ブライトコート	2014	33戸	45.6万	3,280万
レリアふじみ野	2007	41戸	33.0万	2,670万
グランコートふじみ野ラクシス	2012	29戸	51.0万	3,999万
クリオふじみ野パークフロント	2014	53戸	53.1万	3,099万
セントラルマンション	1980	16戸	8.4万	283万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

45件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	29.4万	-	-	-	-	37.6万	-	33.3万
3SLDK	-	-	-	-	-	35.6万	34.6万	33.6万
4LDK	-	-	-	-	38.6万	35.9万	35.8万	-
2LDK	-	-	37.9万	-	-	-	-	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.26万/㎡
2026年2月	高層	3SLDK	75㎡〜	2,620万	33.65万/㎡
2025年8月	高層	3SLDK	75㎡〜	2,690万	34.54万/㎡
2025年7月	高層	3SLDK	75㎡〜	2,730万	35.06万/㎡
2025年5月	高層	3SLDK	75㎡〜	2,780万	35.7万/㎡
2025年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.06万/㎡
2025年4月	高層	3SLDK	75㎡〜	2,680万	34.42万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.43万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	80㎡〜	3,280万	39万/㎡
2025年11月	高層	3SLDK	75㎡〜	2,590万	33.26万/㎡
2024年7月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,480万	41.38万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	100㎡〜	3,980万	38.63万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.06万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.9万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.17万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	90㎡〜	3,080万	34.01万/㎡
2024年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,720万	32.34万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	90㎡〜	3,180万	35.11万/㎡
2024年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,780万	33.06万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	100㎡〜	3,980万	38.63万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	100㎡〜	3,980万	38.63万/㎡
2022年5月	高層	1LDK	75㎡〜	2,180万	27.8万/㎡
2021年6月	高層	2LDK	65㎡〜	2,490万	37.89万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.32万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.41万/㎡
2018年8月	高層	2LDK	75㎡〜	2,480万	32.82万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,340万	30.05万/㎡
2018年4月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,680万	34.17万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.56万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	75㎡〜	2,680万	34.17万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.41万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,190万	27.93万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.13万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,850万	36.34万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.85万/㎡
2015年8月	中層	4LDK	90㎡〜	2,670万	29.48万/㎡
2015年5月	中層	4LDK	90㎡〜	2,670万	29.48万/㎡
2015年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,340万	25.84万/㎡
2015年3月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,350万	26.83万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.32万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.03万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,650万	30.25万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,180万	24.89万/㎡
2014年12月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,350万	26.83万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,180万	24.89万/㎡
2013年6月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,730万	31.17万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	85㎡〜	2,830万	32.31万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,650万	30.25万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.01万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.2万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。