ライオンズマンション上福岡第６
埼玉県ふじみ野市東久保1丁目19-20 | 築35年 | 24戸
最新データ
2024年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（25.1万円）を0.0%上回って、ふじみ野市全体の平均（32.7万円）より23.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.2万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、9年間で16.1%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では34.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均2,004万円です。2SDKが最も高く平均2,332万円、2DKは平均950万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
4件 |
2,332万 |
2,280万 |
2,489万 |
| 2DK |
2件 |
950万 |
779万 |
1,120万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,518万 |
1,412万 |
1,671万 |
| 3LDK |
6件 |
2,004万 |
1,565万 |
2,379万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目19-20 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.20m² ～ 61.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | ショウエイプロス |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
22.1万 |
- |
27.2万 |
23.9万 |
| 3LDK |
29.2万 |
- |
- |
27.2万 |
- |
31.5万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
25.08万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.94万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.21万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.9万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
36.88万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.49万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.44万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
39.78万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.46万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.21万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.05万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.63万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
890万 |
20.61万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.06万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。