パークサイドコートふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目4-20 | 築27年 | 189戸

推定相場

パークサイドコートふじみ野

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.1万/㎡から2026年は57.1万/㎡へ、17年間で42.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・28件）で、平均3,898万円です。5LDKが最も高く平均4,199万円、2SLDKは平均3,468万円です。

2SLDK

3件

3,468万

3LDK

28件

3,898万

3SLDK

5件

3,934万

4LDK

18件

4,133万

5LDK

2件

4,199万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	3,468万	3,256万	3,680万
3LDK	28件	3,898万	2,888万	4,821万
3SLDK	5件	3,934万	3,716万	4,241万
4LDK	18件	4,133万	2,608万	5,092万
5LDK	2件	4,199万	3,944万	4,453万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は42.4万円で、1-5階（40.2万円）と比べて2.2万円（+5.5%）高くなっています。

1-5階

40.2万/㎡

24件

6-10階

44.1万/㎡

22件

11-20階

42.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目4-20
築年月	1999年2月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	189戸
専有面積	76.29m² ～ 99.77m²
分譲会社	安藤建設三井不動産
施工会社	安藤建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ふじみ野駅

東武東上線

徒歩9分

学区情報

小学校

亀久保小学校

中学校

大井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークサイドコートふじみ野	1999	189戸	57.1万	4,390万
ライオンズふじみ野マークレジデンス	2012	61戸	59.4万	4,480万
グランコートふじみ野ラクシス	2012	29戸	51.0万	3,999万
クリオふじみ野パークフロント	2014	53戸	53.1万	3,099万
レリアふじみ野	2007	41戸	33.0万	2,670万
プリズムコートふじみ野	2007	89戸	46.8万	3,998万
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ	2008	113戸	46.2万	3,980万
カーサアンジェロふじみ野	1997	22戸	32.4万	2,980万
モリスふじみ野	1995	34戸	57.4万	3,790万
アイムふじみ野南二番館	1994	80戸	42.0万	3,880万
アイムふじみ野東一番館	1995	1108戸	37.7万	3,500万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

36件

4,000〜5,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	40.3万	42.1万	44.3万	-	-	-	56.8万	57.1万
2SLDK	-	-	-	-	41.7万	-	43.5万	-
4LDK	-	-	-	49.6万	37.8万	46.0万	42.5万	-
3SLDK	39.4万	-	-	-	-	-	-	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,390万	57.09万/㎡
2025年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,680万	60.86万/㎡
2025年6月	4〜6階	2SLDK	80㎡〜	3,680万	43.46万/㎡
2025年5月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.61万/㎡
2025年4月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,920万	42.55万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,590万	59.69万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,490万	58.39万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,590万	59.69万/㎡
2024年7月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	4,380万	44.13万/㎡
2024年7月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	4,480万	48.62万/㎡
2024年6月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	4,390万	47.65万/㎡
2024年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	4,580万	49.71万/㎡
2024年10月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	3,980万	39.9万/㎡
2023年9月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	3,280万	43万/㎡
2023年12月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.77万/㎡
2023年10月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	3,080万	40.38万/㎡
2022年6月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	4,200万	49.7万/㎡
2022年12月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	4,180万	49.46万/㎡
2021年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.3万/㎡
2020年5月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.14万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.99万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.69万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.07万/㎡
2019年8月	10〜12階	3SLDK	80㎡〜	3,380万	39.91万/㎡
2019年6月	13〜14階	3SLDK	80㎡〜	3,580万	42.28万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,290万	38.85万/㎡
2019年4月	10〜12階	3SLDK	80㎡〜	3,380万	39.91万/㎡
2019年3月	1〜3階	3SLDK	90㎡〜	3,280万	35.6万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	43万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.07万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,300万	38.97万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,320万	39.25万/㎡
2018年12月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	4,280万	43.12万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.26万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.14万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.77万/㎡
2017年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.75万/㎡
2016年9月	1〜3階	ー	90㎡〜	3,790万	41.09万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,890万	42.17万/㎡
2016年6月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,380万	39.95万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,990万	43.26万/㎡
2015年9月	1〜3階	3SLDK	90㎡〜	3,380万	36.64万/㎡
2015年4月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.91万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.73万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,950万	38.67万/㎡
2014年2月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,860万	37.49万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.13万/㎡
2014年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.44万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.38万/㎡
2012年7月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,280万	38.73万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。