エルスタンザ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 | 築31年 | 27戸
賃料の推移
15万13万11万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の113,467円から2025年には131,944円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.28m² ～ 67.62m² |
| 分譲会社 | 陽栄 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
与野駅
JR京浜東北線
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徒歩14分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立針ヶ谷小学校
中学校
さいたま市立大原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルスタンザ北浦和 | 1995 | 27戸 | - | - |
| ベルメゾン浦和針ヶ谷 | 2003 | 60戸 | 65.7万 | 5,980万 |
| 東急ドエルアルス浦和針ケ谷 | 1995 | 50戸 | 59.9万 | 3,880万 |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 2001 | 88戸 | 59.1万 | 5,080万 |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 2023 | 134戸 | 85.5万 | 5,780万 |
| グランスクエア北浦和 | 2002 | 30戸 | 49.2万 | 4,480万 |
| コートハウス北浦和 | 1997 | 27戸 | 49.0万 | 4,480万 |
| リビオ浦和領家 | 2014 | 67戸 | 47.4万 | 3,390万 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館 | 1999 | 27戸 | 57.6万 | 4,980万 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ | 1997 | 57戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ四番館 | 1999 | 11戸 | 41.0万 | 3,480万 |
賃貸データ分析（123件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の48%）で、平均月額121,475円。3LDKなら月額119,649円が相場です。
2SLDK
107,000〜141,000円
121,475円
2LDK
106,000〜133,000円
112,769円
3LDK
107,000〜140,000円
119,649円
全 123 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 134,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 136,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 134,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 136,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,094円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,094円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLK | 60㎡〜 | 136,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 132,000円 | 2,047円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 136,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 132,000円 | 2,047円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 133,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 128,000円 | 2,033円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 131,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 128,000円 | 1,985円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,065円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 123,000円 | 2,178円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 128,000円 | 1,985円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 128,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 136,000円 | 2,092円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 136,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,094円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 136,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,117円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,094円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,094円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 133,000円 | 2,112円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 133,000円 | 2,112円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 136,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,224円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 136,000円 | 2,160円/㎡ |
他 93 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。