総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›埼玉県›さいたま市南区›南浦和›レーベン南浦和グラードコンドミニオ

レーベン南浦和グラードコンドミニオ

埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10 | 築11年 | 41戸

推定相場
レーベン南浦和グラードコンドミニオ
最新データ
2024年12月
売買36件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.8万円。周辺エリア平均（57.0万円）を36.4%上回って、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）を45.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の71.1万/㎡から2024年は77.8万/㎡へ、8年間で9.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
36件
5,654万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 5,654万 4,514万 7,177万

階数別の㎡単価

1-2階
70.3万/㎡
6件
3階以上
67.4万/㎡
30件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10
築年月2015年11月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数41戸
専有面積61.49m² ～ 76.65m²
分譲会社タカラレーベン 三信住建
施工会社山田建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南浦和駅
JR武蔵野線 / JR京浜東北線
徒歩10分
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩17分

学区情報

小学校
大谷場小学校
中学校
大谷場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベン南浦和グラードコンドミニオ 2015 41戸 77.8万 5,780万
都民サンライズマンション 1980 12戸 30.8万 1,780万
南浦和アーバンライフ 1980 19戸 31.8万 1,999万
ハイマート南浦和 1995 18戸 49.2万 3,280万
プラウドシティ浦和サンライズコート 2013 57戸 84.4万 6,800万
南浦和パークプラザ 2002 15戸 - -
アプロアメニティ南浦和 1990 51戸 45.0万 2,620万
クリオ南浦和弐番館 1995 30戸 56.1万 3,999万
第八ユーセーハイツ 1984 16戸 32.7万 1,680万
ラポール南浦和 1991 14戸 37.7万 2,280万
パークサイドヒルズ南浦和 2000 29戸 79.7万 5,690万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
22件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 69.0万 63.5万 63.6万 69.6万 68.7万 71.7万 72.8万 77.8万
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 5,780万 77.78万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 65㎡〜 4,680万 71.02万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 5,300万 74.92万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,680万 71.02万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,880万 74.06万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 65㎡〜 4,900万 74.36万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 4,950万 75.12万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.01万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.98万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 4,800万 72.84万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 71.05万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 68.04万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.01万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.88万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.89万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.89万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,990万 60.6万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 75㎡〜 5,380万 70.19万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,990万 60.6万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.28万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 65㎡〜 3,950万 59.95万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,380万 70.19万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 65㎡〜 4,290万 65.1万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 4,180万 63.48万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 65㎡〜 4,380万 66.47万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,680万 62.99万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 4,680万 62.98万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 64.32万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,680万 62.98万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 65㎡〜 3,950万 59.95万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 4,180万 63.48万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.01万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 71.05万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 73.74万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 64.32万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 71.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額197,000円。
2SLDK
197,000円
179,000〜210,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 低層 2SLDK 75㎡〜 210,000円 2,773円/㎡
2019年11月 低層 2SLDK 75㎡〜 179,000円 2,364円/㎡
2019年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 189,000円 2,496円/㎡
2018年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 210,000円 2,773円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。