第八ユーセーハイツ
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目5-1 | 築42年 | 16戸
📊 分析: 2023年の27.8万/㎡から2025年は32.7万/㎡へ、2年間で17.5%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
1,460万 |
1,280万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
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| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 16戸 |
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| 専有面積 | 49.84m² ～ 51.38m² |
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| 分譲会社 | 有誠建設 |
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| 施工会社 | 大長建設 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
27.8万 |
26.9万 |
32.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.92万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.81万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。