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プラウドシティ浦和サンライズコート

埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目16-15 | 築13年 | 57戸

推定相場
プラウドシティ浦和サンライズコート
最新データ
2024年2月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は84.4万円。周辺エリア平均（77.1万円）を9.5%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）を25.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の63.2万/㎡から2024年は84.4万/㎡へ、9年間で33.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・33件）で、平均6,574万円です。4LDKが最も高く平均8,877万円、3LDKは平均6,574万円です。
3LDK
33件
6,574万
3SLDK
6件
6,628万
4LDK
6件
8,877万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 33件 6,574万 5,657万 8,103万
3SLDK 6件 6,628万 6,043万 6,852万
4LDK 6件 8,877万 7,891万 10,713万

階数別の㎡単価

1-3階
67.8万/㎡
27件
4-7階
68.1万/㎡
15件
8階以上
67.6万/㎡
3件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目16-15
築年月2013-02（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数57戸
専有面積73.52m² ～ 90.65m²
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南浦和駅
JR武蔵野線 / JR京浜東北線
徒歩10分

学区情報

小学校
さいたま市立仲本小学校
中学校
さいたま市立原山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウドシティ浦和サンライズコート 2013 57戸 84.4万 6,800万
南浦和パークプラザ 2002 15戸 - -
プラウドシティ浦和グランドコート 2013 68戸 94.7万 7,780万
プラウドシティ浦和 2013 493戸 94.7万 7,780万
プラウドシティ浦和ガーデンコートウエスト 2013 132戸 102.6万 8,780万
プラウドシティ浦和ガーデンコートセンター 2013 96戸 75.9万 5,580万
プラウドシティ浦和ガーデンコートサウス 2013 70戸 89.1万 6,580万
コスモ浦和コンフォート 1995 - - -
レーベン南浦和グラードコンドミニオ 2015 41戸 77.8万 5,780万
クリオ南浦和弐番館 1995 30戸 56.1万 3,999万
プラウド浦和東岸町 2007 32戸 66.6万 4,850万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
22件
5,000〜7,000万
22件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 60.5万 59.8万 59.8万 64.2万 70.9万 76.7万 85.0万 84.4万
3SLDK 59.2万 - - 66.8万 73.2万 77.2万 - -
4LDK 67.2万 69.3万 69.3万 - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 6,800万 84.41万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 6,980万 86.65万/㎡
2023年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 7,080万 87.89万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 6,480万 80.44万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,598万 76.15万/㎡
2022年8月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 5,980万 74.24万/㎡
2022年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,798万 78.87万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,898万 80.23万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,998万 81.59万/㎡
2022年3月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 5,890万 80.12万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,298万 72.07万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,398万 73.43万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,498万 74.79万/㎡
2021年9月 4〜6階 3SLDK 70㎡〜 5,380万 73.18万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,180万 70.46万/㎡
2021年2月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 6,280万 71.34万/㎡
2020年9月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 5,180万 68.12万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.17万/㎡
2020年11月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 4,980万 65.49万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,380万 59.58万/㎡
2019年4月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 6,280万 69.28万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.22万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,180万 56.86万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.48万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,690万 61.97万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.48万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.22万/㎡
2018年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.55万/㎡
2018年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.91万/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.87万/㎡
2018年11月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 6,280万 69.28万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,580万 62.3万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.87万/㎡
2017年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.94万/㎡
2017年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 5,990万 68.04万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.2万/㎡
2017年2月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 4,480万 59.2万/㎡
2017年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 5,850万 66.45万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.2万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.86万/㎡
2016年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 5,980万 67.93万/㎡
2015年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 6,280万 71.34万/㎡
2015年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,750万 62.76万/㎡
2015年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,390万 58万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。