プラウド浦和東岸町
埼玉県さいたま市浦和区東岸町13-11 | 築19年 | 32戸
最新データ
2021年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.6万円。周辺エリア平均（67.9万円）より2.0%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より1.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092012201520192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の65.1万/㎡から2021年は66.6万/㎡へ、12年間で2.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均4,334万円です。3LDKが最も高く平均4,334万円、2LDKは平均4,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,180万 |
4,180万 |
4,180万 |
| 3LDK |
16件 |
4,334万 |
3,280万 |
5,190万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町13-11 |
|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.13m² ～ 90.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド浦和東岸町 |
2007 |
32戸 |
66.6万 |
4,850万 |
| ディアグランゼ南浦和 |
2007 |
20戸 |
- |
- |
| パークホームズ浦和東岸町 |
2014 |
37戸 |
100.4万 |
6,490万 |
| 藤和南浦和コープＡ棟 |
1979 |
33戸 |
30.4万 |
2,590万 |
| ライオンズ浦和セントマークス |
2008 |
45戸 |
88.2万 |
6,280万 |
| パークハイム浦和 |
1991 |
87戸 |
66.1万 |
4,480万 |
| ダイアパレス浦和東岸町 |
1995 |
21戸 |
62.9万 |
3,880万 |
| プラウドシティ浦和 |
2013 |
493戸 |
94.7万 |
7,780万 |
| プラウドシティ浦和ガーデンコートウエスト |
2013 |
132戸 |
102.6万 |
8,780万 |
| プラウドシティ浦和ガーデンコートセンター |
2013 |
96戸 |
75.9万 |
5,580万 |
| プラウドシティ浦和ガーデンコートサウス |
2013 |
70戸 |
89.1万 |
6,580万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
57.0万 |
51.0万 |
48.3万 |
60.4万 |
60.4万 |
56.6万 |
62.6万 |
66.6万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
66.56万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.63万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.3万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
57万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.7万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.12万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.12万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.7万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,430万 |
60.81万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,190万 |
60.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,190万 |
60.44万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.69万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
45.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,300万 |
56.18万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
54.97万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
53.01万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
49.01万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
57万/㎡ |
| 2009年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。