藤和南浦和コープＡ棟

埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-7 | 築47年 | 33戸

推定相場

藤和南浦和コープＡ棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20162017202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の27.9万/㎡から2024年は30.4万/㎡へ、8年間で8.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

2,633万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,633万	1,780万	3,390万

階数別の㎡単価

1-2階

33.9万/㎡

7件

3階以上

30.7万/㎡

6件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-7
築年月	1979年1月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	33戸
専有面積	79.21m² ～ 85.35m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	清水建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南浦和駅

JR武蔵野線 / JR京浜東北線

徒歩8分

学区情報

小学校

さいたま市立大谷場小学校

中学校

さいたま市立岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和南浦和コープＡ棟	1979	33戸	30.4万	2,590万
パークホームズ浦和東岸町	2014	37戸	100.4万	6,490万
ライオンズ浦和セントマークス	2008	45戸	88.2万	6,280万
ダイアパレス浦和東岸町	1995	21戸	62.9万	3,880万
ディアグランゼ南浦和	2007	20戸	-	-
プラウド浦和東岸町	2007	32戸	66.6万	4,850万
パークハイム浦和	1991	87戸	66.1万	4,480万
サーパス浦和第２	2002	53戸	58.5万	4,480万
プラウドシティ浦和	2013	493戸	94.7万	7,780万
プラウドシティ浦和ガーデンコートウエスト	2013	132戸	102.6万	8,780万
プラウドシティ浦和ガーデンコートセンター	2013	96戸	75.9万	5,580万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2022	2023	2024
3LDK	27.9万	33.8万	37.1万	34.4万	30.4万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	低層	3LDK	85㎡〜	2,590万	30.35万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.58万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.58万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,390万	42.8万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	28.89万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.2万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,900万	33.98万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,190万	40.28万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.84万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.74万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	32.67万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	32.67万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。