サニーコート大宮盆栽町第２

埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 | 築18年 | 39戸

推定相場

サニーコート大宮盆栽町第２

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201220142017201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の42.6万/㎡から2026年は49.1万/㎡へ、14年間で15.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均4,149万円です。2LDKが最も高く平均4,959万円、3LDKは平均4,149万円です。

2LDK

2件

4,959万

3LDK

26件

4,149万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,959万	4,842万	5,076万
3LDK	26件	4,149万	3,380万	5,091万

階数別の㎡単価

1-3階

42.8万/㎡

3件

4-7階

40.8万/㎡

3件

8階以上

41.8万/㎡

22件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	39戸
専有面積	68.82m² ～ 75.48m²
分譲会社	アートハウジング
施工会社	埼玉建興
管理会社	フロントサイドコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大宮公園駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩10分

🚉

土呂駅

宇都宮線

徒歩11分

学区情報

小学校

植竹小学校

中学校

植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーコート大宮盆栽町第２	2008	39戸	49.1万	3,380万
センチュリー大宮公園	1989	19戸	32.3万	1,890万
大宮公園ロジュマン	1989	73戸	42.2万	2,898万
コスモ大宮公園	1989	58戸	36.9万	2,380万
ファインシティ大宮公園	2024	161戸	88.3万	6,480万
セルテシティオ大宮植竹	2001	45戸	33.8万	2,580万
コープ野村植竹	1984	29戸	16.6万	1,798万
ライオンズマンション大宮公園	1997	39戸	44.8万	3,090万
ザバーデン大宮土呂	2001	35戸	46.4万	3,480万
パークプラザ第２大宮公園マンション	1980	20戸	21.8万	1,000万
ベルシェーナ大宮盆栽町	2002	28戸	35.8万	3,780万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2021	2022	2026
3LDK	40.5万	37.5万	42.9万	39.7万	40.4万	47.4万	47.4万	49.1万
2LDK	43.6万	42.1万	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.12万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.28万/㎡
2022年1月	13〜13階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.43万/㎡
2021年7月	13〜13階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.43万/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.85万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.95万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.4万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.95万/㎡
2017年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.68万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2015年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.49万/㎡
2015年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.95万/㎡
2015年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.19万/㎡
2015年2月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	3,180万	42.13万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.19万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.49万/㎡
2014年12月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	3,290万	43.59万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.4万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.59万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42万/㎡
2014年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2013年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.63万/㎡
2013年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.87万/㎡
2013年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.08万/㎡
2012年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.08万/㎡
2012年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。