共立ハイム
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目492-4 | 築41年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.5万/㎡から2021年は22.8万/㎡へ、4年間で82.9%上昇しました（年平均+20.7%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の47%・7件）で、平均583万円です。1Rが最も高く平均1,033万円、1DKは平均583万円です。
ー
951万
5件
1R
1,033万
3件
1DK
583万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 5件 | 951万 | 636万 | 1,157万 |
| 1R | 3件 | 1,033万 | 707万 | 1,293万 |
| 1DK | 7件 | 583万 | 540万 | 609万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
27.1万/㎡
3階以上
10件
13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目492-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 35.04m² ～ 35.80m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
宮原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
さいたま市立日進北小学校
中学校
さいたま市立宮前中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共立ハイム | 1985 | 12戸 | 27.1万 | 950万 |
| サニーコート宮原 | 2009 | 43戸 | 53.2万 | 3,550万 |
| グランフェスタ宮原フィオーレ | 2003 | 111戸 | 51.8万 | 3,980万 |
| ファインプレイス宮原 | 2004 | 41戸 | 54.0万 | 3,580万 |
| ローヤルシティ宮原駅前 | 2003 | 25戸 | 65.7万 | 4,600万 |
| プラウド宮原マークス | 2007 | 44戸 | 58.8万 | 4,880万 |
| 第２５大宮ハイツ | 1982 | 15戸 | - | - |
| コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 1999 | 46戸 | 46.9万 | 3,380万 |
| 大宮宮原パインマンション | 1992 | 63戸 | 44.0万 | 3,680万 |
| パークシティさいたま北コートレジデンス | 2009 | 184戸 | 64.7万 | 5,690万 |
| ヴィスタグラート宮原 | 2006 | 48戸 | 52.7万 | 4,230万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 12.5万 | 11.7万 | - | 14.3万 | 14.3万 |
| ー | - | 13.6万 | - | 27.1万 | 27.1万 |
| 1R | - | 14.3万 | 27.1万 | 27.1万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 500万 | 14.27万/㎡ |
| 2021年5月 | - | ー | 35㎡〜 | 950万 | 27.12万/㎡ |
| 2021年11月 | - | ー | 35㎡〜 | 950万 | 27.12万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1R | 35㎡〜 | 950万 | 27.12万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 500万 | 14.27万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 500万 | 14.27万/㎡ |
| 2020年11月 | - | ー | 35㎡〜 | 950万 | 27.12万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1R | 35㎡〜 | 950万 | 27.12万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1R | 35㎡〜 | 500万 | 14.27万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 420万 | 11.74万/㎡ |
| 2018年5月 | - | ー | 35㎡〜 | 450万 | 12.85万/㎡ |
| 2018年3月 | - | ー | 35㎡〜 | 500万 | 14.27万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 460万 | 12.86万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 460万 | 12.86万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 420万 | 11.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額47,000円。
1DK
45,000〜50,000円
47,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,427円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 48,000円 | 1,341円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,284円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。