ユニハイムエクシア茨木西中条
大阪府茨木市西中条町4-5 | 築19年 | 36戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の61.2万/㎡から2024年は67.9万/㎡へ、9年間で10.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均6,526万円です。3LDKが最も高く平均6,526万円、4LDKは平均6,252万円です。
3LDK
6,526万
19件
4LDK
6,252万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 6,526万 | 5,018万 | 7,956万 |
| 4LDK | 3件 | 6,252万 | 5,723万 | 7,195万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は71.1万円で、1-3階（69.0万円）と比べて2.1万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
14件
69万/㎡
4-7階
8件
71.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市西中条町4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 69.78m² ～ 117.99m² |
| 分譲会社 | ユニチカエステート |
| 施工会社 | 日新工営 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
茨木駅
JR京都線
学区情報
小学校
茨木市立中条小学校
中学校
茨木市立養精中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニハイムエクシア茨木西中条 | 2007 | 36戸 | 68.2万 | 4,980万 |
| プレミスト茨木西中条 | 2016 | 179戸 | 110.8万 | 11,280万 |
| プラウド茨木西中条マークス | 2010 | 44戸 | 80.0万 | 6,000万 |
| ファインフラッツ茨木西中条 | 2013 | 29戸 | 73.2万 | 6,380万 |
| 茨木下中条町パークハウス | 2005 | 24戸 | 61.9万 | 4,480万 |
| ジオ茨木西中条 | 2019 | 47戸 | 95.2万 | 8,680万 |
| サンクレイドル茨木下中条 | 2019 | 35戸 | 75.0万 | 4,980万 |
| プレサンスグラン茨木駅前 | 2021 | 78戸 | 101.6万 | 6,980万 |
| ロジュマン茨木下中条 | 2011 | 22戸 | 85.7万 | 7,580万 |
| 茨木シティハウスステーションコート | 2000 | 36戸 | 48.9万 | 3,080万 |
| シエリア茨木西中条 | 2022 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
19件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.2万 | 72.4万 | 60.1万 | - | 74.3万 | 69.3万 | 69.6万 |
| 4LDK | - | - | - | 73.4万 | - | 67.7万 | 64.3万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 64.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.23万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 68.57万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 66.27万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,280万 | 66.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 71.29万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 73.75万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 67.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.06万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 73.86万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,380万 | 78.09万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.06万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,580万 | 69.63万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 73.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,680万 | 60.11万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,280万 | 66.45万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 90.19万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,580万 | 69.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 63.28万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.67万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 63.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。