パークナードレーベン茨木さわらぎ
大阪府茨木市沢良宜浜１丁目１６－３１ | 築5年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
4,000万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,000万 | 3,100万 | 4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市沢良宜浜１丁目１６－３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークナードレーベン茨木さわらぎ | 2021 | - | - | - |
| デュアル茨木プレステージュ | 2003 | 98戸 | 51.0万 | 4,550万 |
| ルイシャトレ南茨木 | 2004 | - | - | - |
| ネバーランド茨木さくら通り | 2001 | 29戸 | 33.8万 | 2,600万 |
| マンション沢良宜A棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| マンション沢良宜Ｂ棟 | 1973 | 30戸 | 8.8万 | 450万 |
| エクセラージュ茨木南 | 1996 | 71戸 | 29.7万 | 2,490万 |
| 南茨木ハイタウン美沢Ｅ棟 | 1971 | 100戸 | 28.8万 | 2,180万 |
| グランディア南茨木 | 2002 | 59戸 | 45.8万 | 3,850万 |
| 南茨木ハイタウン美沢Ｂ棟 | 1970 | 100戸 | 40.9万 | 2,480万 |
| 大建コーポ千里丘Ａ棟 | 1972 | 40戸 | 9.2万 | 490万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 65.26㎡ | 55万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,980万円 | 67.99㎡ | 58.5万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 3,980万円 | 67.44㎡ | 59万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,200万円 | 68.4㎡ | 61.4万円 | 3LDK | - | 南 |
茨木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,241円 | 2,802 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,151円 | 1,469 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,375円 | 608 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,614円 | 953 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,293円 | 1,382 |