ルイシャトレ南茨木
大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１－２３ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均3,158万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,554万円、３ＬＤＫは平均3,158万円です。
３ＬＤＫ
3,158万
12件
４ＬＤＫ
3,554万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,158万 | 2,764万 | 3,930万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,554万 | 2,665万 | 4,073万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ南茨木 | 2004 | - | - | - |
| グランディア南茨木 | 2002 | 59戸 | 45.8万 | 3,850万 |
| 大建コーポ千里丘Ａ棟 | 1972 | 40戸 | 9.2万 | 490万 |
| 大建コーポ千里丘 | 1972 | 40戸 | 12.1万 | 650万 |
| デュアル茨木プレステージュ | 2003 | 98戸 | 51.0万 | 4,550万 |
| ダイヤシャトー千里 | 1973 | - | - | - |
| 千里丘ビューハイツ | 1973 | - | - | - |
| パークナードレーベン茨木さわらぎ | 2021 | - | - | - |
| ディモア茨木千里丘 | 2023 | 33戸 | 74.4万 | 5,280万 |
| パラツィーナセシリア千里丘 | 1994 | 30戸 | 41.6万 | 2,780万 |
| カルム南茨木 | 1996 | 30戸 | 49.4万 | 3,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 75.26㎡ | 54.2万円 | 3LDK | - | 南 |
茨木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,241円 | 2,802 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,151円 | 1,469 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,375円 | 608 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,614円 | 953 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,293円 | 1,382 |