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パラツィーナセシリア千里丘

大阪府摂津市香露園16-22 | 築32年 | 30戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201420162017202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.2万/㎡から2024年は43.7万/㎡へ、10年間で66.9%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均2,479万円です。3LDKが最も高く平均2,479万円、2LDKは平均2,447万円です。
2LDK
10件
2,447万
3LDK
11件
2,479万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 2,447万 2,167万 2,784万
3LDK 11件 2,479万 1,716万 3,500万

階数別の㎡単価

1-3階
39.7万/㎡
8件
4-7階
34.7万/㎡
13件

物件概要

所在地大阪府摂津市香露園16-22
築年月1994年11月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積63.93m² ～ 71.01m²
分譲会社パラツィーナ
施工会社藤木工務店
管理会社日本住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千里丘駅
JR京都線
徒歩8分

学区情報

小学校
摂津市立三宅柳田小学校
中学校
摂津市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パラツィーナセシリア千里丘 1994 30戸 41.6万 2,780万
ステイツ千里丘東 1994 27戸 44.5万 3,280万
ディモア茨木千里丘 2023 33戸 74.4万 5,280万
大建コーポ千里丘Ａ棟 1972 40戸 9.2万 490万
大建コーポ千里丘 1972 40戸 12.1万 650万
藤和千里丘コープ 1980 51戸 24.7万 1,960万
グランディア南茨木 2002 59戸 45.8万 3,850万
ブランニード千里丘 2021 90戸 72.7万 4,800万
千里丘グリーンマンション 1983 55戸 49.0万 3,680万
イトーピア千里丘 2001 33戸 34.3万 2,500万
フォルテ摂津 1991 56戸 37.9万 3,800万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420162017202220232024
2LDK - - - 48.7万 38.7万 43.7万
3LDK 26.2万 25.1万 28.1万 30.3万 39.2万 -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 高層 2LDK 65㎡〜 2,780万 41.56万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 60㎡〜 2,780万 43.49万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 65㎡〜 2,998万 45.93万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,399万 36.76万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 65㎡〜 2,680万 40.07万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 38万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 65㎡〜 2,399万 36.76万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 38万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,699万 41.35万/㎡
2023年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,880万 44.12万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 65㎡〜 2,880万 44.12万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,399万 36.76万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 65㎡〜 2,399万 36.76万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.58万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.34万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 65㎡〜 3,180万 48.72万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.11万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.12万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.12万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.16万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。