ステイツ千里丘東の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20132018201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27万/㎡から2025年は45.8万/㎡へ、12年間で69.8%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では82.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

3,579万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,579万	2,182万	5,255万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.3万円で、1-3階（26.0万円）と比べて11.3万円（+43.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

26万/㎡

2件

4-7階

37.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府摂津市千里丘東1丁目1-9
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	70.02m² ～ 90.42m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	錢高組
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

千里丘駅

JR京都線

徒歩6分

学区情報

小学校

摂津市立三宅柳田小学校

中学校

摂津市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステイツ千里丘東	1994	27戸	44.5万	3,280万
ディモア茨木千里丘	2023	33戸	74.4万	5,280万
パラツィーナセシリア千里丘	1994	30戸	41.6万	2,780万
ブランニード千里丘	2021	90戸	72.7万	4,800万
千里丘グリーンマンション	1983	55戸	49.0万	3,680万
イトーピア千里丘	2001	33戸	34.3万	2,500万
フォルテ摂津	1991	56戸	37.9万	3,800万
エムプラザ千里丘	2003	38戸	44.2万	2,680万
ディモア吹田千里丘	2016	36戸	83.9万	6,780万
大建コーポ千里丘Ａ棟	1972	40戸	9.2万	490万
大建コーポ千里丘	1972	40戸	12.1万	650万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2019	2024	2025
3LDK	27.0万	31.3万	25.1万	40.2万	45.8万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.49万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.85万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.2万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.88万/㎡
2024年5月	高層	3SLDK	85㎡〜	3,180万	36.17万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.56万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.1万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,749万	37.89万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.91万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.84万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.91万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.86万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。