春日町のマンション相場
大阪府泉大津市春日町 | 26件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
春日町の中古マンション
26件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,120万円
㎡単価
31.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価33.6万円に対し、築25年は35.4万円。築年による価格差は最大13%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（12件）。３ＬＤＫの平均価格は2,298円。
平均㎡単価
25.8
前年比 ▲2.0%
平均価格
1,950
取引実績
26件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201120132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡22.3万円から2025年は㎡31.1万円へ、16年間で+39.7%上昇（年平均+2.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
22
築11-15年
24
築16-20年
25
築21-25年
27
築26-30年
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,667
12件
４ＬＤＫ
2,325
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,025
4件
２ＬＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2025年第1四半期
2,700円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
33.8
2025年第1四半期
2,300円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
28.8
2025年第1四半期
3,200円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
32.0
2024年第4四半期
2,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
28.6
2024年第3四半期
2,100円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
30.0
2023年第3四半期
2,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
28.6
2023年第3四半期
2,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2
2023年第3四半期
2,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5
2023年第1四半期
1,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（2棟）
市場環境（泉大津市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-144人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得347万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 76,263 | - |
| 2016 | 75,577 | - |
| 2018 | 74,824 | -339 |
| 2020 | 74,351 | -126 |
| 2022 | 73,282 | -232 |
| 2023 | 73,145 | +54 |
所得: 平均347万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 14%（2018年: 15.7% → 改善）
将来人口: 2035年-10.6%、2050年-25%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉大津市のマンションマップ
泉大津市内のエリアランキング
春日町は泉大津市内15地区中4位（上位73%）。
単価25.8。
1つ上の旭町とは2%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）
春日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 泉大津市春日町１０１番５ | 9.3/㎡ | -0.3% | 空地 | 泉大津 780m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）