春木泉町の一戸建て相場
大阪府岸和田市春木泉町 | 34件の成約データ
大阪府岸和田市春木泉町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.3万円（成約34件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
6件
808万
80〜100㎡
11件
1,579万
100〜120㎡
11件
2,155万
120〜150㎡
3件
1,764万
150㎡以上
3件
2,924万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大192%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
5件
1,095万
4〜6m
26件
1,728万
8m以上
3件
3,195万
平均㎡単価
15.3万/㎡
平均価格
1,928万円
取引実績
34件
平均面積
153㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
5万
21万
'08'12'15'18'21'24'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
15
築11-15年
18
築16-20年
8
築21-25年
17
築26-30年
11
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,800万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,600万円
2件
５ＤＫ
720万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,500万円
1件
４ＬＤＫ
1,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
18.1万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
105㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
24.8万/㎡
2025年第4四半期
2,600万円
105㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
24.8万/㎡
2025年第2四半期
1,600万円
125㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
12.8万/㎡
2024年第1四半期
720万円
110㎡〜
・５ＤＫ
6.5万/㎡
2023年第4四半期
2,500万円
105㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
23.8万/㎡
2023年第4四半期
2,500万円
100㎡〜
25.0万/㎡
2023年第1四半期
530万円
75㎡〜
7.1万/㎡
2022年第4四半期
2,000万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
18.2万/㎡
2022年第3四半期
430万円
75㎡〜
5.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岸和田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-184人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得349万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 199,214 | - |
| 2017 | 196,871 | - |
| 2019 | 194,162 | -511 |
| 2021 | 190,853 | -682 |
| 2023 | 188,002 | -187 |
| 2024 | 186,596 | -183 |
所得: 平均349万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-11.5%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岸和田市の一戸建てマップ
岸和田市内のエリアランキング
春木泉町は岸和田市内49地区中31位（上位37%）。
単価15.3万/㎡。
1つ上の箕土路町とは0%の差。
中価格帯（18〜34位）