ラグゼ都島北1の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の59,000円から2026年には65,000円へ、10.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・5件）で、平均2,335万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,721万円、１Ｋは平均2,335万円です。

１Ｋ

5件

2,335万

３ＬＤＫ

4件

4,721万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	2,335万	2,027万	2,890万
３ＬＤＫ	4件	4,721万	3,902万	5,513万

物件概要

所在地	大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20-27
築年月	2015-01（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	32戸
分譲会社	賃住
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

都島駅

大阪メトロ谷町線

徒歩8分

🚉

野江内代駅

大阪メトロ谷町線

徒歩13分

学区情報

小学校

大阪市立都島小学校

中学校

大阪市立都島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラグゼ都島北1	2015	32戸	-	-
ライオンズマンション都島第2	1987	33戸	-	-
メゾンドール都島サンライトタワー	2004	156戸	-	-
朝日プラザ都島本通パサージュ	1989	55戸	45.9万	780万
ローレルコート都島高倉	2000	100戸	67.0万	4,990万
レジュールアッシュ都島	2017	60戸	155.6万	4,000万
ライオンズマンション都島高倉町	1994	40戸	-	-
メゾン・ド・シュルビー	1987	71戸	35.0万	500万
リバーガーデン都島	2027	89戸	-	-
都島ロイヤルハイツ	1974	165戸	-	-
ディナスティ都島北通	2007	48戸	69.6万	1,650万

賃貸データ分析（179件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額61,788円。1Kなら月額61,788円が相場です。

ワンルーム

63,500円

62,000〜65,000円

1K

61,788円

57,000〜67,000円

全 179 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	2,778円/㎡
2026年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	65,000円	2,778円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,650円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,650円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,735円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,735円/㎡
2025年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	64,000円	2,735円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	61,500円	2,628円/㎡
2025年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	61,000円	2,607円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,650円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	64,000円	2,735円/㎡
2025年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,650円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,564円/㎡
2025年12月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	2,650円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,650円/㎡
2025年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,650円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,692円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	66,000円	2,821円/㎡
2025年10月	7〜8階	1K	20㎡〜	64,500円	2,756円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,650円/㎡
2024年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	62,000円	2,650円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	61,000円	2,607円/㎡
2024年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,000円	2,542円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,564円/㎡
2024年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,000円	2,607円/㎡
2024年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	60,000円	2,564円/㎡
2024年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,000円	2,607円/㎡
2024年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,607円/㎡
2024年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,564円/㎡
2024年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	63,000円	2,692円/㎡

他 149 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。