グランカリテ九条南
大阪府大阪市西区九条南3丁目27-3 | 築5年 | 60戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,516〜61,602円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
1K
1,930万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 1,930万 | 1,720万 | 2,141万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目27-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年8月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
九条駅
近鉄橿原線 / 阪神なんば線 / 京都市営地下鉄烏丸線 / 大阪メトロ中央線
学区情報
小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランカリテ九条南 | 2021 | 60戸 | 78.0万 | 1,720万 |
| エスプレイスOSAKAベイシティ | 2018 | 99戸 | 72.9万 | 1,990万 |
| プレサンスDOMECITYコレーレ | 2023 | 80戸 | 75.9万 | 1,700万 |
| ジアコスモ九条シエル | 2020 | 34戸 | 75.2万 | 1,720万 |
| ノバ境川 | 1995 | 31戸 | 48.7万 | 2,798万 |
| グローバル辰巳橋 | 1984 | 102戸 | 45.9万 | 2,130万 |
| アランジェ九条 | 2002 | 56戸 | 44.5万 | 2,580万 |
| エステムコートディアシティwest | 2018 | 146戸 | 82.7万 | 1,800万 |
| クリスタルグランツみなとシティ | 2018 | 108戸 | 74.0万 | 1,820万 |
| シティパル辰巳橋 | 1986 | 47戸 | 37.2万 | 2,080万 |
| クリスタルグランツ大阪センターセント | 2011 | 80戸 | 68.4万 | 1,390万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 82.3万 | 78.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,720万 | 78.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,720万 | 78.01万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,910万 | 86.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（117件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,771円。
1K
46,000〜68,600円
59,771円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
113件
全 117 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,800円 | 2,928円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,721円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,797円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,260円 | 2,733円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,960円 | 2,795円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,700円 | 2,970円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,700円 | 2,889円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,800円 | 2,848円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,800円 | 2,928円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,797円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,800円 | 2,928円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,449円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,400円 | 2,769円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,630円 | 2,795円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,798円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 61,800円 | 2,803円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,798円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,600円 | 2,794円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,798円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,260円 | 2,733円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,630円 | 2,795円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,800円 | 2,834円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,797円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,676円/㎡ |
他 87 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。