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ジアコスモ九条シエル

大阪府大阪市西区九条南3丁目13-4 | 築6年 | 34戸

賃料の推移

8万7万6万5万
20202021202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の59,431円から2026年には62,650円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

1K
4件
1,645万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 1,645万 1,600万 1,720万

物件概要

所在地大阪府大阪市西区九条南3丁目13-4
築年月2020年2月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数34戸
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
九条駅
近鉄橿原線 / 阪神なんば線 / 京都市営地下鉄烏丸線 / 大阪メトロ中央線
徒歩5分
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弁天町駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線
徒歩12分
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西九条駅
大阪環状線 / JRゆめ咲線 / 阪神なんば線
徒歩13分
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ドーム前駅
阪神なんば線
徒歩16分

学区情報

小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジアコスモ九条シエル 2020 34戸 75.2万 1,720万
エスプレイスOSAKAベイシティ 2018 99戸 72.9万 1,990万
グランカリテ九条南 2021 60戸 78.0万 1,720万
アドバンス大阪グロウス２ 2019 91戸 82.2万 1,750万
エステムコートディアシティwest 2018 146戸 82.7万 1,800万
ノバ境川 1995 31戸 48.7万 2,798万
エステムコートディアシティSOUTH 2018 68戸 76.8万 4,200万
プレサンスDOMECITYコレーレ 2023 80戸 75.9万 1,700万
アランジェ九条 2002 56戸 44.5万 2,580万
クリスタルグランツ大阪センターセント 2011 80戸 68.4万 1,390万
メイツブラン九条駅前 2012 62戸 54.3万 3,580万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
1K 71.3万 70.6万 75.2万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,720万 75.18万/㎡
2024年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,600万 69.93万/㎡
2024年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,630万 71.25万/㎡
2023年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,630万 71.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,892円。
1K
60,892円
57,000〜69,400円
全 79 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 61,300円 2,305円/㎡
2026年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 61,300円 2,679円/㎡
2026年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 61,300円 2,679円/㎡
2026年1月 3〜4階 1K 25㎡〜 68,000円 2,557円/㎡
2026年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 62,000円 2,710円/㎡
2026年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 62,000円 2,710円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 2,972円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 2,972円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 61,000円 2,666円/㎡
2025年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 61,280円 2,678円/㎡
2025年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 61,300円 2,679円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 59,000円 2,579円/㎡
2025年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 61,000円 2,666円/㎡
2025年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 69,400円 3,033円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 59,500円 2,601円/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 20㎡〜 60,000円 2,622円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 60,000円 2,622円/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 60,000円 2,622円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 60,000円 2,622円/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 20㎡〜 61,000円 2,666円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 68,300円 2,985円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 60,000円 2,622円/㎡
2025年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 2,982円/㎡
2025年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 58,500円 2,557円/㎡
2025年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 60,000円 2,622円/㎡
2025年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 69,400円 3,033円/㎡
2024年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 60,500円 2,644円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 68,300円 2,985円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 68,280円 2,984円/㎡
2024年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 58,300円 2,548円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。