勝山東ガーデンハイツ
大阪府大阪市生野区巽北４丁目１３－２３ | 築45年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北４丁目１３－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 勝山東ガーデンハイツ | 1981 | - | - | - |
| ラフィーネ北巽 | 2008 | 29戸 | 54.6万 | 3,790万 |
| リヴィアス大阪EAST | 2022 | 75戸 | 75.4万 | 1,865万 |
| ブランズ巽東 | 2008 | - | - | - |
| 生和巽マンション | 1976 | 12戸 | 19.4万 | 600万 |
| フロムエヌズ北巽 | 2000 | 23戸 | 20.7万 | 1,290万 |
| ルイシャトレ巽東 | 2008 | - | - | - |
| ハイツ紀の国 | 1988 | 24戸 | 20.5万 | 298万 |
| 辰己マンション | 1973 | 26戸 | 15.4万 | 350万 |
| ノバ小路 | 1995 | 38戸 | 35.1万 | 2,180万 |
| シャルマンフジビルトモアー北巽駅前通り | 2001 | 25戸 | 41.8万 | 2,798万 |
大阪市生野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,377円 | 1,331 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,292円 | 1,059 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,650円 | 236 |
| 2LDK | 10.3万円 | 1,915円 | 284 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,578円 | 88 |