巽北の不動産相場
大阪市生野区（大阪府）
大阪府大阪市生野区巽北の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は24.5万円/㎡（成約52件）、土地の平均単価は19.1万円/坪（成約35件）、一戸建ての平均単価は32.0万円/㎡（成約167件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
大阪府大阪市生野区巽北の不動産相場（254件）。マンション㎡単価24.5万円（前年比+36.2%）。土地㎡単価19.1万円（前年比+98.7%）。一戸建て㎡単価32.0万円（前年比-11.1%）。大阪市生野区は大阪府内32位の高価格帯。
前年比
+36.2%
5年変動
+38.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 巽東 | 33.6万 | +37.2% |
| 小路 | 32.6万 | +33.1% |
| 新今里 | 32.1万 | +31.2% |
| 巽中 | 31.4万 | +28.1% |
| 小路東 | 31.0万 | +26.7% |
関連コラム
巽北のマンション（8棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。