エステムプラザ難波WEST2プレディア
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目７－２ | 築13年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川２丁目７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ難波WEST2プレディア | 2013 | - | - | - |
| レシオス難波 | 2018 | 39戸 | 75.5万 | 1,870万 |
| プレサンスロジェ難波グランドウエスト | 2015 | 194戸 | 75.5万 | 4,800万 |
| パークプラザなんば | 2001 | 50戸 | 64.8万 | 3,680万 |
| ロータリー難波 | 1998 | 40戸 | 48.6万 | 3,080万 |
| ララプレイス難波メティス | 2020 | - | - | - |
| シャリエなんばファースト | 2006 | 67戸 | 68.1万 | 4,980万 |
| レオンコンフォート難波 | 2012 | 101戸 | 64.0万 | 1,340万 |
| セザール難波西 | 2000 | 40戸 | 66.0万 | 4,280万 |
| 桜川グリーンコーポラス | 1974 | - | - | - |
| レオンコンフォート難波リオ | 2018 | 78戸 | - | - |
大阪市浪速区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,955円 | 6,692 |
| 1DK/1LDK | 10.7万円 | 3,297円 | 3,485 |
| 2K/2DK | 9.4万円 | 2,939円 | 413 |
| 2LDK | 17.3万円 | 3,115円 | 920 |
| 3LDK+ | 23.2万円 | 3,365円 | 329 |