エスリード大阪セントラルアベニュー
大阪府大阪市東成区神路1丁目8-6 | 築6年 | 77戸
賃料の推移
7万6万5万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は55,332〜56,738円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
1K
1,643万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 1,643万 | 1,590万 | 1,669万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目8-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 21.94m² ～ 22.33m² |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
大阪市東成区小学校・中学校学区
中学校
大阪市東成区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード大阪セントラルアベニュー | 2020 | 77戸 | 71.2万 | 1,590万 |
| グランディア深江橋ガーデンズ | 2000 | 88戸 | 48.3万 | 3,380万 |
| セイワパレス深江橋アヴェーレ | 2006 | 28戸 | 44.1万 | 3,480万 |
| サンクタス城東深江橋 | 2012 | 190戸 | 64.1万 | 4,890万 |
| シャトー深江橋 | 1979 | 48戸 | 23.6万 | 650万 |
| ルネ深江橋 | 1988 | 47戸 | 41.1万 | 1,980万 |
| 東栄マンション | 1974 | 17戸 | 13.7万 | 549万 |
| シティライフ深江橋駅前アンネフェ | 2003 | 40戸 | 43.5万 | 3,480万 |
| セイワパレス深江橋ステイシア | 2007 | 67戸 | 63.2万 | 4,980万 |
| サンヴェール深江橋 | 1986 | 205戸 | 43.9万 | 2,680万 |
| コープ野村深江橋 | 1982 | 90戸 | 41.1万 | 2,398万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 67.0万 | 71.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,590万 | 71.21万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,470万 | 67.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,470万 | 67.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（239件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額55,912円。
1K
53,000〜61,900円
55,912円
全 239 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,300円 | 2,566円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 57,300円 | 2,566円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,300円 | 2,521円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 56,300円 | 2,525円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 56,300円 | 2,521円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,689円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,600円 | 2,579円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 57,600円 | 2,579円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,500円 | 2,441円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 54,500円 | 2,441円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 56,800円 | 2,544円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,598円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 56,800円 | 2,589円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,552円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,100円 | 2,512円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,508円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 56,600円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 54,800円 | 2,498円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 56,300円 | 2,521円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,900円 | 2,639円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,900円 | 2,593円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,600円 | 2,579円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 57,600円 | 2,625円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,600円 | 2,625円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,400円 | 2,481円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,600円 | 2,445円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,400円 | 2,481円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 55,400円 | 2,481円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,552円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 54,800円 | 2,454円/㎡ |
他 209 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。