マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›大阪市城東区›ルネ深江橋

ルネ深江橋

大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 | 築38年 | 47戸

推定相場
ルネ深江橋
最新データ
2025年12月
売買15件 / 賃貸34件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（40.5万円）を1.4%上回って、大阪市城東区全体の平均（50.7万円）より19.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2013202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2025年は41.1万/㎡へ、12年間で81.0%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,333〜67,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均1,618万円です。2LDKが最も高く平均3,035万円、3LDKは平均1,618万円です。
2LDK
2件
3,035万
3DK
6件
1,930万
3LDK
6件
1,618万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,035万 2,890万 3,180万
3DK 6件 1,930万 1,780万 2,080万
3LDK 6件 1,618万 1,180万 2,600万

階数別の㎡単価

4-7階
36.5万/㎡
13件
8階以上
32.2万/㎡
2件

物件概要

所在地大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数47戸
専有面積45.46m² ～ 61.99m²
分譲会社総合地所
施工会社不二建設
管理会社互光建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
深江橋駅
大阪メトロ中央線
徒歩4分

学区情報

小学校
大阪市立諏訪小学校
中学校
大阪市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネ深江橋 1988 47戸 41.1万 1,980万
東栄マンション 1974 17戸 13.7万 549万
セイワパレス深江橋アヴェーレ 2006 28戸 44.1万 3,480万
シャトー深江橋 1979 48戸 23.6万 650万
セイワパレス深江橋ステイシア 2007 67戸 63.2万 4,980万
ファミール深江橋デュオ 1999 55戸 63.7万 4,498万
深江橋ハイツ 1978 84戸 31.6万 1,980万
ラグゼ深江橋 2018 44戸 - -
メゾン深江橋 1979 18戸 12.4万 690万
シティライフ深江橋駅前アンネフェ 2003 40戸 43.5万 3,480万
ファミール深江橋アーバンステージ 1995 80戸 45.5万 2,780万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013202020212022202320242025
3DK - 38.2万 - 39.7万 35.2万 - -
3LDK 22.7万 - 29.4万 - 42.5万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 高層 2DK 45㎡〜 1,980万 41.09万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,890万 49.37万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 55㎡〜 3,180万 54.33万/㎡
2023年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,780万 35.22万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,600万 42.53万/㎡
2022年5月 高層 3DK 45㎡〜 2,080万 42.86万/㎡
2022年5月 高層 3DK 50㎡〜 2,080万 41.15万/㎡
2022年11月 中層 3DK 50㎡〜 1,780万 35.22万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,720万 29.39万/㎡
2020年5月 高層 3DK 50㎡〜 1,780万 35.22万/㎡
2020年11月 高層 3DK 50㎡〜 2,080万 41.15万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.16万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.78万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 55㎡〜 1,380万 23.58万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の38%）で、平均月額68,077円。3LDKなら月額76,091円が相場です。
2DK
69,714円
67,000〜73,000円
2LDK
68,077円
67,000〜72,000円
3DK
71,667円
70,000〜75,000円
3LDK
76,091円
73,000〜82,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
32件
8〜10万
2件
全 34 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年1月 低層 2LDK 45㎡〜 67,000円 1,417円/㎡
2022年2月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,281円/㎡
2022年2月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,281円/㎡
2021年6月 中層 3LDK 55㎡〜 82,000円 1,401円/㎡
2021年6月 中層 3LDK 55㎡〜 82,000円 1,401円/㎡
2021年12月 中層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,196円/㎡
2021年12月 中層 2DK 45㎡〜 70,000円 1,540円/㎡
2020年4月 中層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,496円/㎡
2020年4月 中層 2LDK 45㎡〜 67,000円 1,479円/㎡
2020年4月 中層 2DK 45㎡〜 67,000円 1,474円/㎡
2020年4月 低層 2DK 45㎡〜 69,000円 1,432円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,281円/㎡
2019年4月 低層 2LDK 45㎡〜 67,000円 1,479円/㎡
2019年3月 低層 2LDK 45㎡〜 67,000円 1,474円/㎡
2018年9月 低層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,281円/㎡
2018年6月 中層 2LDK 45㎡〜 70,000円 1,480円/㎡
2018年5月 中層 2DK 45㎡〜 70,000円 1,540円/㎡
2018年5月 中層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,281円/㎡
2018年10月 低層 2DK 45㎡〜 69,000円 1,459円/㎡
2017年3月 低層 3LDK 45㎡〜 73,000円 1,606円/㎡
2017年2月 中層 2LDK 45㎡〜 67,000円 1,474円/㎡
2016年7月 中層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,281円/㎡
2016年5月 低層 2LDK 45㎡〜 72,000円 1,522円/㎡
2016年1月 中層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,281円/㎡
2016年12月 中層 2DK 45㎡〜 70,000円 1,540円/㎡
2016年11月 中層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,496円/㎡
2015年9月 低層 2DK 45㎡〜 73,000円 1,543円/㎡
2015年7月 中層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,281円/㎡
2015年5月 低層 3DK 55㎡〜 75,000円 1,281円/㎡
2014年3月 低層 3DK 50㎡〜 70,000円 1,385円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。