ラグゼ深江橋
大阪府大阪市城東区永田3丁目14-9 | 築8年 | 44戸
賃料の推移
7万6万5万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の61,318円から2024年には67,000円へ、9.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-05（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
深江橋駅
大阪メトロ中央線
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徒歩13分
放出駅
学研都市線 / おおさか東線
学区情報
小学校
大阪市立諏訪小学校
中学校
大阪市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ深江橋 | 2018 | 44戸 | - | - |
| 深江橋ハイツ | 1978 | 84戸 | 31.6万 | 1,980万 |
| キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォース | 2004 | 27戸 | 46.4万 | 3,580万 |
| メゾン深江橋 | 1979 | 18戸 | 12.4万 | 690万 |
| 東栄マンション | 1974 | 17戸 | 13.7万 | 549万 |
| ファミール深江橋デュオ | 1999 | 55戸 | 63.7万 | 4,498万 |
| ルネ深江橋 | 1988 | 47戸 | 41.1万 | 1,980万 |
| D'クラディア城東アフタヌーンスクエア | 2004 | - | - | - |
| キングマンションソルプレッサ深江橋 | 2004 | 83戸 | - | - |
| キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォース | 2004 | 56戸 | 44.3万 | 3,600万 |
| セイワパレス深江橋ステイシア | 2007 | 67戸 | 63.2万 | 4,980万 |
大阪市城東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,524円 | 1,548 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,433円 | 963 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,625円 | 224 |
| 2LDK | 10.2万円 | 2,013円 | 278 |
| 3LDK+ | 12.7万円 | 1,894円 | 157 |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,260円。
1K
60,000〜68,000円
64,260円
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,726円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,687円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,687円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,687円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,687円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,687円/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,687円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,566円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,566円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,726円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,726円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,687円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,566円/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,566円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,526円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。