都住創トリオーネ
大阪府大阪市天王寺区清水谷町１５－１８ | 築37年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町１５－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 都住創トリオーネ | 1989 | - | - | - |
| 清水谷ハウス | 2007 | 91戸 | 102.2万 | 8,480万 |
| グランドメゾン真田山ゲートハウス | 2021 | 23戸 | 125.8万 | 9,280万 |
| クレアシティ大阪清水谷 | 2008 | 72戸 | 98.7万 | 6,680万 |
| ディナスティ清水谷 | 1997 | 44戸 | 59.0万 | 1,150万 |
| グランドムール清水谷 | 1986 | 30戸 | 40.1万 | 2,690万 |
| プラウド天王寺真田山 | 2019 | 41戸 | 111.2万 | 7,480万 |
| 大洋ハイツ清水谷 | 1987 | 31戸 | 38.7万 | 1,600万 |
| シーズ天王寺真田山 | 1998 | 24戸 | 55.1万 | 2,898万 |
| グランドメゾン清水谷シーンズ | 2025 | 21戸 | - | - |
| ライオンズマンション清水谷公園 | 2003 | 43戸 | 97.5万 | 9,290万 |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |