プレージア住之江公園エアパレス
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目4-47 | 築5年 | 85戸
間取り別の売買相場
2LDK
3,087万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,087万 | 2,850万 | 3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目4-47 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 47.44m² ～ 63.68m² |
| 分譲会社 | オーエス 第一交通産業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
住之江公園駅
大阪メトロ四つ橋線 / 大阪メトロ南港ポートタウン線
学区情報
小学校
新北島小学校
中学校
新北島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレージア住之江公園エアパレス | 2021 | 85戸 | 61.0万 | 3,280万 |
| ブランズ住之江公園 | 2013 | 78戸 | 49.6万 | 3,480万 |
| ふぁみーゆ住之江 | 1988 | 81戸 | 28.2万 | 2,080万 |
| 新北島コーポ１号棟 | 1975 | 132戸 | 20.5万 | 1,350万 |
| シャルマンフジビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ | 2001 | 43戸 | 42.8万 | 3,180万 |
| 新北島コーポ３号棟 | 1975 | 35戸 | 18.2万 | 1,200万 |
| 新北島コーポ４号棟 | 1975 | 112戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| クレヴィア住之江公園 | 2019 | 65戸 | 65.0万 | 3,780万 |
| グランクラッセ住之江公園 | 2012 | 31戸 | 56.7万 | 3,480万 |
| シャルマンフジ住之江公園ドシール | 1998 | 25戸 | 42.5万 | 2,999万 |
| チュリス住之江公園 | 1998 | 59戸 | 34.4万 | 2,250万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 53.0万 | 58.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 61.05万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,850万 | 53.05万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 61.05万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,850万 | 53.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。