新北島の不動産相場
大阪市住之江区（大阪府）
大阪府大阪市住之江区新北島の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は25.5万円/㎡（成約244件）、土地の平均単価は22.7万円/坪（成約27件）、一戸建ての平均単価は31.6万円/㎡（成約101件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
大阪府大阪市住之江区新北島の不動産相場（372件）。マンション㎡単価25.5万円（前年比+0.6%）。土地㎡単価22.7万円。一戸建て㎡単価31.6万円（前年比+6.6%）。大阪市住之江区は大阪府内44位の価格帯。
前年比
+0.6%
5年変動
+36.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 南港北 | 38.4万 | +50.7% |
| 中加賀屋 | 32.3万 | +26.6% |
| 東加賀屋 | 31.6万 | +24.0% |
| 西加賀屋 | 31.5万 | +23.6% |
| 浜口東 | 31.2万 | +22.4% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表8地点中8地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 1m以上 〜 2m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 5m以上10m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。