西加賀屋の不動産相場
大阪市住之江区（大阪府）
大阪府大阪市住之江区西加賀屋の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は28.8万円/㎡（成約142件）、土地の平均単価は23.1万円/坪（成約26件）、一戸建ての平均単価は34.9万円/㎡（成約140件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
大阪府大阪市住之江区西加賀屋の不動産相場（308件）。マンション㎡単価28.8万円（前年比+7.9%）。土地㎡単価23.1万円。一戸建て㎡単価34.9万円（前年比+10.2%）。大阪市住之江区は大阪府内44位の価格帯。
前年比
+7.9%
5年変動
+36.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 南港北 | 38.4万 | +33.4% |
| 中加賀屋 | 32.3万 | +12.0% |
| 東加賀屋 | 31.6万 | +9.7% |
| 浜口東 | 31.2万 | +8.3% |
| 南加賀屋 | 30.4万 | +5.7% |
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築38年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 1m以上 〜 2m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。