繁和町の一戸建て相場
大阪府和泉市繁和町 | 12件の成約データ
大阪府和泉市繁和町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.0万円（成約12件、前年比-33.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
196
100〜120㎡
5件
1,691
平均㎡単価
16.0
前年比 ▼33.3%
平均価格
1,765
取引実績
12件
平均面積
103㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
37万25万12万0
32万
6万
'08'13'17'19'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
25
築21-25年
6
築26-30年
12
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,133
3件
４ＤＫ
300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
300円
50㎡〜
・４ＤＫ
6.0
2024年第4四半期
200円
50㎡〜
4.0
2024年第1四半期
2,100円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
14.0
2023年第4四半期
1,500円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
10.0
2023年第1四半期
2,200円
175㎡〜
12.6
2022年第2四半期
2,800円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
25.5
2019年第4四半期
2,100円
90㎡〜
23.3
2019年第2四半期
400円
70㎡〜
5.7
2017年第4四半期
280円
70㎡〜
4.0
2017年第2四半期
3,300円
110㎡〜
30.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（和泉市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 187,434 | - |
| 2016 | 186,765 | - |
| 2018 | 186,060 | +273 |
| 2020 | 185,181 | -478 |
| 2022 | 183,761 | -194 |
| 2023 | 182,841 | -65 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
和泉市の一戸建てマップ
和泉市内のエリアランキング
繁和町は和泉市内47地区中21位（上位55%）。
単価16.0。
1つ上の一条院町とは0%の差。
中価格帯（17〜32位）
繁和町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。