茨木郡山住宅Ａー２３棟
大阪府茨木市新郡山2丁目23 | 築54年 | 180戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.6万/㎡から2024年は9.8万/㎡へ、8年間で2.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では65.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均515万円です。2LDKが最も高く平均651万円、3LDKは平均515万円です。
2LDK
651万
3件
3LDK
515万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 651万 | 603万 | 703万 |
| 3LDK | 7件 | 515万 | 308万 | 713万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
9.7万/㎡
3階以上
6件
7.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市新郡山2丁目23 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 専有面積 | 60.02m² ～ 60.08m² |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
学区情報
小学校
茨木市立郡山小学校
中学校
茨木市立豊川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茨木郡山住宅Ａー２３棟 | 1972 | 180戸 | 10.0万 | 598万 |
| 茨木郡山住宅Ａー２４棟 | 1972 | 40戸 | 7.3万 | 440万 |
| 茨木郡山住宅Ａー２２棟 | 1972 | 210戸 | 4.9万 | 280万 |
| 茨木郡山住宅Ａー２１棟 | 1972 | 50戸 | 3.4万 | 250万 |
| 茨木郡山Ｂー２７棟 | 1972 | 210戸 | 6.7万 | 490万 |
| 茨木郡山住宅Ａー２０棟 | 1972 | 210戸 | 8.9万 | 650万 |
| 茨木郡山Ｂー２８棟 | 1972 | 210戸 | 6.8万 | 498万 |
| 茨木郡山住宅Ａー２８棟 | 1972 | 210戸 | 6.8万 | 498万 |
| 茨木郡山住宅Ａー１７棟 | 1972 | 40戸 | 4.4万 | 320万 |
| 茨木郡山Ｂー１３棟 | 1972 | 40戸 | 14.7万 | 1,080万 |
| 茨木郡山住宅Ａー１３棟 | 1972 | 180戸 | 14.7万 | 1,080万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 9.2万 | 10.8万 |
| 3LDK | 9.6万 | 9.8万 | 5.9万 | - | 8.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.96万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 8万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.67万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 698万 | 11.62万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 290万 | 4.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 5万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.99万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.82万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 578万 | 9.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。