茨木郡山住宅Ａー２０棟
大阪府茨木市新郡山2丁目20 | 築54年 | 210戸
最新データ
2022年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.9万円。周辺エリア平均（8.0万円）を10.1%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）より78.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
10万0万
20142016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.4万/㎡から2022年は8.9万/㎡へ、8年間で5.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・20件）で、平均484万円です。3LDKが最も高く平均814万円、３ＬＤＫは平均484万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
484万 |
222万 |
741万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
587万 |
563万 |
636万 |
| 3LDK |
6件 |
814万 |
691万 |
1,022万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市新郡山2丁目20 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 210戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.43m² ～ 73.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
9.4万 |
8.8万 |
9.0万 |
8.8万 |
8.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
648万 |
8.83万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
648万 |
8.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
678万 |
9.24万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
648万 |
8.83万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。