茨木郡山住宅Ａー２８棟
大阪府茨木市新郡山2丁目28 | 築54年 | 210戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は7.9〜7.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では45.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均601万円です。3LDKが最も高く平均601万円、3SLDKは平均477万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
601万 |
415万 |
762万 |
| 3SLDK |
2件 |
477万 |
469万 |
484万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市新郡山2丁目28 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 210戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.43m² ～ 73.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
7.9万 |
5.3万 |
10.6万 |
8.0万 |
| 3SLDK |
- |
- |
6.5万 |
6.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.04万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
620万 |
8.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
640万 |
8.72万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
570万 |
7.77万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.54万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
498万 |
6.79万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.54万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.63万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
390万 |
5.32万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額61,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
55,000円 |
749円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
59,000円 |
803円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
885円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
65,000円 |
885円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。