茨木郡山Ｂー１３棟
大阪府茨木市新郡山2丁目13 | 築54年 | 40戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（8.0万円）を82.8%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）より65.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・19件）で、平均493万円です。2LDKが最も高く平均1,054万円、３ＬＤＫは平均493万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
19件 |
493万 |
222万 |
741万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
587万 |
563万 |
636万 |
| 2LDK |
3件 |
1,054万 |
903万 |
1,180万 |
| 3LDK |
6件 |
712万 |
638万 |
829万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市新郡山2丁目13 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
郡山団地バス停駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR磐越西線(郡山～会津若松) / ゆうゆうあぶくまライン / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR水郡線 / 大和路線
徒歩5分
🚉
豊川駅
JR飯田線(豊橋～天竜峡) / 大阪モノレール彩都線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
11.6万 |
15.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.71万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
640万 |
9.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.63万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.26万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
640万 |
9.12万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.58万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。