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茨木郡山住宅Ａー１７棟

大阪府茨木市新郡山2丁目17 | 築54年 | 40戸

売買㎡単価の推移

10万0万
2018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.9万/㎡から2026年は4.5万/㎡へ、8年間で43.1%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均405万円です。2LDKが最も高く平均710万円、3LDKは平均405万円です。
2LDK
2件
710万
3LDK
27件
405万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 710万 710万 710万
3LDK 27件 405万 211万 644万

物件概要

所在地大阪府茨木市新郡山2丁目17
築年月1972年11月（築54年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積70.23m² ～ 73.43m²
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社住宅都市整備公社
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉
郡山団地バス停駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR磐越西線(郡山～会津若松) / ゆうゆうあぶくまライン / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR水郡線 / 大和路線
徒歩5分

学区情報

小学校
茨木市立郡山小学校
中学校
茨木市立豊川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
茨木郡山住宅Ａー１７棟 1972 40戸 4.4万 320万
茨木郡山住宅Ａー２０棟 1972 210戸 8.9万 650万
茨木郡山Ｂー１３棟 1972 40戸 14.7万 1,080万
茨木郡山住宅Ａー１３棟 1972 180戸 14.7万 1,080万
茨木郡山Ｂー２８棟 1972 210戸 6.8万 498万
茨木郡山住宅Ａー２８棟 1972 210戸 6.8万 498万
茨木郡山住宅Ａー２１棟 1972 50戸 3.4万 250万
茨木郡山Ｂー２７棟 1972 210戸 6.7万 490万
茨木郡山住宅Ａー２２棟 1972 210戸 4.9万 280万
茨木郡山住宅Ａー２４棟 1972 40戸 7.3万 440万
茨木郡山住宅Ａー２３棟 1972 180戸 10.0万 598万

売買データ分析（29件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920202023202420252026
3LDK - 7.6万 5.3万 5.4万 6.4万 4.5万 4.5万
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 70㎡〜 320万 4.36万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 320万 4.36万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 350万 4.77万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 70㎡〜 310万 4.23万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 350万 4.77万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 398万 5.43万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 70㎡〜 340万 4.64万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 70㎡〜 280万 3.82万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 350万 4.77万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 70㎡〜 280万 3.82万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 70㎡〜 340万 4.64万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 450万 6.13万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 70㎡〜 490万 6.68万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 70㎡〜 550万 7.49万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 70㎡〜 450万 6.13万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 600万 8.55万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 70㎡〜 390万 5.32万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 398万 5.43万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 70㎡〜 450万 6.13万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 450万 6.13万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 70㎡〜 380万 5.18万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 390万 5.32万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 415万 5.66万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 190万 2.59万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 380万 5.18万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 580万 8.26万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 70㎡〜 560万 7.63万/㎡
2018年8月 高層 2LDK 70㎡〜 580万 7.9万/㎡
2018年5月 高層 2LDK 70㎡〜 580万 7.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。