茨木郡山住宅Ａー１３棟
大阪府茨木市新郡山2丁目13 | 築54年 | 180戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の4.3万/㎡から2025年は15.4万/㎡へ、6年間で258.3%上昇しました（年平均+43.1%）。直近3年では79.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均633万円です。2LDKが最も高く平均1,054万円、3LDKは平均633万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,054万 |
903万 |
1,180万 |
| 3LDK |
10件 |
633万 |
266万 |
829万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市新郡山2丁目13 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 180戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.43m² ～ 73.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
11.6万 |
15.4万 |
| 3LDK |
4.3万 |
7.9万 |
8.6万 |
9.3万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.71万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
640万 |
9.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.63万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.26万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
640万 |
9.12万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.58万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.26万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.58万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.9万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
250万 |
3.41万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
380万 |
5.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。