グランカサーレ玉造
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-26 | 築3年 | 69戸
間取り別の売買相場
3LDK
9,090万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 9,090万 | 6,480万 | 11,700万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 60.64m² ～ 90.88m² |
| 分譲会社 | アートプランニング |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
玉造駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市東成区小学校・中学校学区
中学校
大阪市東成区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランカサーレ玉造 | 2023 | 69戸 | 100.8万 | 6,480万 |
| ファステート玉造駅前ダミュウ | 2018 | 40戸 | 75.2万 | 1,580万 |
| ノバカネイチ玉造 | 1984 | 40戸 | 48.4万 | 2,400万 |
| シティハウス玉造駅前 | 2005 | 56戸 | 64.3万 | 5,180万 |
| チサンマンション玉造 | 1998 | 33戸 | 54.8万 | 4,180万 |
| プレサンス玉造ザライブ | 2019 | 85戸 | 72.4万 | 2,600万 |
| ネバーランド玉造 | 2005 | 52戸 | 72.2万 | 4,598万 |
| リーディア玉造駅前 | 2012 | 111戸 | 96.7万 | 5,480万 |
| エスリード大阪長堀ゲート | 2020 | 112戸 | 83.6万 | 1,680万 |
| エスコート玉造駅前 | 2008 | 36戸 | 56.0万 | 3,380万 |
| ララプレイス玉造パルク | 2020 | 54戸 | 89.2万 | 1,880万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 118.8万 | 100.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 100.78万/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 90㎡〜 | 10,800万 | 118.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額241,667円。
3LDK
230,000〜250,000円
241,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 250,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 230,000円 | 3,569円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 245,000円 | 3,802円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。