エスリード大阪長堀ゲートの相場・売買履歴

賃料の推移

9万7万5万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の59,518円から2026年には70,850円へ、19.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,693万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,693万	1,600万	1,800万

物件概要

所在地	大阪府大阪市東成区中道3丁目16-26
築年月	2020年11月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	112戸
分譲会社	日本エスリード

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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玉造駅

大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩3分

🚉

森ノ宮駅

大阪環状線 / 大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩8分

学区情報

小学校

大阪市東成区小学校・中学校学区

中学校

大阪市東成区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスリード大阪長堀ゲート	2020	112戸	83.6万	1,680万
ネバーランド玉造	2005	52戸	72.2万	4,598万
スワンズシティ大阪イースト	2017	64戸	72.4万	2,280万
プレサンス玉造ザライブ	2019	85戸	72.4万	2,600万
クレアシティ玉造	2004	49戸	63.1万	3,980万
グランカサーレ玉造	2023	69戸	100.8万	6,480万
ライオンズマンション玉造	1985	88戸	63.0万	990万
シーズ森ノ宮南	1996	28戸	54.0万	3,380万
サンメゾン玉造ツインステージ	2003	37戸	54.0万	3,280万
リーディア玉造駅前	2012	111戸	96.7万	5,480万
ジアコスモ大阪城南2	2017	72戸	76.1万	1,800万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1K	78.9万	83.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,680万	83.59万/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,600万	74.29万/㎡
2023年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,800万	83.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（231件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,043円。

1K

64,043円

53,000〜79,000円

全 231 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	3,064円/㎡
2026年2月	13〜15階	1K	20㎡〜	66,000円	3,064円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	76,000円	2,885円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,836円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,500円	3,756円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,000円	3,528円/㎡
2026年2月	13〜15階	1K	20㎡〜	79,000円	3,668円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	76,500円	3,552円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,500円	3,180円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	3,157円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,900円	2,920円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,400円	2,990円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,832円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,900円	3,080円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,100円	2,883円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,300円	2,753円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,200円	2,795円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,836円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,500円	3,756円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,000円	3,528円/㎡
2025年7月	13〜15階	1K	25㎡〜	79,000円	2,999円/㎡
2025年7月	13〜15階	1K	20㎡〜	79,000円	3,668円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	76,500円	3,552円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	76,000円	2,885円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,400円	3,055円/㎡
2025年7月	13〜15階	1K	20㎡〜	61,400円	3,055円/㎡
2025年7月	13〜15階	1K	20㎡〜	75,000円	3,482円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,500円	3,180円/㎡
2025年7月	13〜15階	1K	20㎡〜	69,000円	3,203円/㎡
2025年7月	13〜15階	1K	25㎡〜	69,000円	2,620円/㎡

他 201 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。